アクサス東京イーストガーデンの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

120万100万80万

201520172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の79.9万/㎡から2025年は94.5万/㎡へ、10年間で18.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は82,000〜85,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

1K

19件

3,153万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	19件	3,153万	2,529万	3,801万

階数別の㎡単価

1-3階

93.2万/㎡

5件

4-7階

82万/㎡

15件

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸6丁目43-5
築年月	2012年6月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	37戸
専有面積	25.39m² ～ 25.60m²
分譲会社	アセットリード
施工会社	住協建設
管理会社	レーベンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩5分

🚉

大島駅

都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩12分

学区情報

小学校

江東区立第二亀戸小学校

中学校

江東区立亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクサス東京イーストガーデン	2012	37戸	94.5万	2,400万
アルテシモリンクコモド	2008	23戸	87.2万	1,790万
コンポーゼ亀戸	2000	30戸	149.6万	8,499万
アルテシモクレルトルテ	2022	74戸	123.7万	3,150万
プレールドゥーク亀戸３	2008	31戸	89.4万	1,900万
ディナスカーラ亀戸２	2004	40戸	117.7万	6,400万
マキシヴベーシック亀戸	2020	14戸	-	-
アールヴェール亀戸	2000	53戸	95.3万	6,280万
ナイスシティアリーナ亀戸	2004	38戸	93.5万	5,380万
中銀亀戸マンシオン	1985	41戸	116.0万	5,880万
東線亀戸マンション	1973	32戸	58.8万	3,080万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
1K	80.7万	82.0万	85.0万	76.8万	106.9万	98.5万	94.5万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	1R	25㎡〜	2,400万	94.53万/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	2,400万	94.53万/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	2,500万	98.47万/㎡
2022年3月	低層	1K	25㎡〜	2,730万	106.9万/㎡
2020年2月	中層	1K	25㎡〜	1,950万	76.81万/㎡
2019年9月	低層	1K	25㎡〜	2,250万	87.9万/㎡
2019年10月	低層	1K	25㎡〜	2,100万	82.04万/㎡
2018年6月	中層	1K	25㎡〜	2,150万	84.68万/㎡
2018年5月	中層	1K	25㎡〜	2,030万	79.71万/㎡
2018年1月	中層	1K	25㎡〜	2,080万	81.67万/㎡
2017年7月	中層	1K	25㎡〜	2,080万	81.67万/㎡
2017年4月	高層	1K	25㎡〜	1,940万	76.17万/㎡
2017年1月	高層	1K	25㎡〜	1,990万	78.13万/㎡
2017年12月	中層	1K	25㎡〜	2,150万	84.68万/㎡
2017年10月	中層	1K	25㎡〜	2,100万	82.71万/㎡
2016年5月	中層	1K	25㎡〜	2,100万	82.71万/㎡
2016年12月	高層	1K	25㎡〜	2,090万	82.06万/㎡
2015年9月	中層	1K	25㎡〜	1,950万	76.18万/㎡
2015年2月	中層	1K	25㎡〜	1,980万	77.35万/㎡
2015年11月	中層	1K	25㎡〜	2,190万	86.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（80件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額77,481円。

1K

77,481円

66,500〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

62件

8〜10万

18件

全 80 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,102円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,505円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,494円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,348円/㎡
2023年8月	高層	1K	25㎡〜	75,000円	2,954円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,348円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,348円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,112円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,954円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,954円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,269円/㎡
2022年8月	高層	1K	25㎡〜	74,500円	2,910円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	73,000円	2,852円/㎡
2022年7月	高層	1K	25㎡〜	77,500円	3,053円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	81,500円	3,184円/㎡
2022年4月	低層	1K	25㎡〜	71,000円	2,796円/㎡
2022年2月	高層	1K	25㎡〜	75,000円	2,954円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	76,500円	3,013円/㎡
2021年7月	低層	1K	25㎡〜	76,500円	2,988円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	2,931円/㎡
2021年6月	高層	1K	25㎡〜	83,000円	3,242円/㎡
2021年6月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,269円/㎡
2021年4月	中層	1K	25㎡〜	75,500円	2,964円/㎡
2021年3月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,399円/㎡
2020年9月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,203円/㎡
2020年9月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,086円/㎡
2020年7月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,102円/㎡
2020年11月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,125円/㎡
2019年8月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,086円/㎡
2019年1月	低層	1K	25㎡〜	77,500円	3,027円/㎡

他 50 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。