プレールドゥーク亀戸6

東京都江東区亀戸7丁目43-6 | 築1年 | 85戸

推定相場

プレールドゥーク亀戸6

賃料の推移

22万19万16万13万

20252026

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

188.8万円/㎡

レンジ

141.6〜236.1万円/㎡

市区町村ベースライン 141.4万円/㎡
補正係数 ×1.336

代表面積 40.74㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2379件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の33%・3件）で、平均6,023万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,632万円、１ＤＫは平均3,862万円です。

３ＬＤＫ

3件

12,632万

１ＤＫ

3件

3,862万

1LDK

3件

6,023万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	12,632万	11,762万	14,000万
１ＤＫ	3件	3,862万	3,725万	4,022万
1LDK	3件	6,023万	5,560万	6,630万

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸7丁目43-6
築年月	2025-07（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	85戸
専有面積	40.74m² ～ 43.65m²
分譲会社	木下不動産
施工会社	坂田建設
管理会社	キノシタコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀戸水神駅

東武亀戸線

徒歩6分

🚉

亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩8分

🚉

大島駅

都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩14分

学区情報

小学校

江東区小学校学区

中学校

江東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 5〜10m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 5m以上10m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレールドゥーク亀戸6	2025	85戸	151.9万	6,630万
メインステージ亀戸３	2012	45戸	86.4万	2,210万
レグゼアゼスト亀戸	2011	23戸	82.6万	2,090万
セザール亀戸東公園	2000	26戸	108.2万	6,180万
ベルグコート亀戸中央公園	2004	38戸	122.8万	7,480万
シティマークス亀戸	1989	15戸	56.7万	1,050万
グランシエロ亀戸ソレアード	2004	31戸	92.3万	6,480万
ザ・パークハウス亀戸	2017	99戸	128.3万	8,480万
ブライズ亀戸	2012	45戸	86.8万	2,250万
富士見コーポビアネーズ	1977	-	-	-
アルマドーラ亀戸	2014	29戸	87.5万	2,250万

江東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.3万円	4,493円	7,398
1DK/1LDK	15.2万円	4,741円	5,292
2K/2DK	12.9万円	3,943円	867
2LDK	24.3万円	4,546円	1,528
3LDK+	27.7万円	3,842円	874

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	5,880万	144.33万/㎡
2025年7月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	5,560万	136.48万/㎡
2025年12月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	6,630万	151.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（281件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額176,256円。

1LDK

176,256円

148,000〜207,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

272件

20〜30万

8件

全 281 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3��	1〜3階	1LDK	35㎡〜	161,000円	4,212円/㎡
2026年3月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	186,000円	4,867円/㎡
2026年3月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	187,000円	4,893円/㎡
2026年3月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	187,000円	4,893円/㎡
2026年3月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	183,000円	4,788円/㎡
2026年3月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	169,000円	5,087円/㎡
2026年3月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	181,000円	4,977円/㎡
2026年3月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	181,000円	4,426円/㎡
2026年3月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	181,000円	5,413円/㎡
2026年3月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	167,000円	4,369円/㎡
2026年3月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	191,000円	4,670円/㎡
2026年3月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	175,000円	4,579円/㎡
2026年3月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	188,000円	4,615円/㎡
2026年3月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	182,000円	4,762円/㎡
2026年3月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	164,000円	4,904円/㎡
2026年3月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	175,000円	4,780円/㎡
2026年3月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	163,000円	4,874円/㎡
2026年3月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	174,000円	4,753円/㎡
2026年3月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	172,000円	4,698円/㎡
2026年3月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	175,000円	4,279円/㎡
2026年3月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	186,000円	4,867円/㎡
2026年3月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	165,000円	4,537円/㎡
2026年3月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	166,000円	4,534円/㎡
2026年3月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	184,000円	4,814円/㎡
2026年3月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	166,000円	4,534円/㎡
2026年3月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	182,000円	4,971円/㎡
2026年3月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	170,000円	5,084円/㎡
2026年3月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	177,000円	4,835円/㎡
2026年3月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	185,000円	4,523円/㎡
2026年3月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	184,000円	4,499円/㎡

他 251 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。