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メゾン・ド・トルティ

東京都江東区亀戸8丁目9-8 | 築43年 | 14戸

推定相場
メゾン・ド・トルティ
最新データ
2023年7月
売買1件 / 賃貸30件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均（76.0万円）より54.1%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より63.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

18万15万12万9万
20142016202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の104,667円から2023年には135,000円へ、29.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・45件）で、平均4,733万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,034万円、１Ｒは平均1,381万円です。
１Ｒ
6件
1,381万
３ＬＤＫ
45件
4,733万
３ＤＫ
6件
3,234万
１Ｋ
13件
1,655万
２ＬＤＫ
18件
4,306万
２ＤＫ
18件
3,495万
１ＬＤＫ
2件
2,885万
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
5,034万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｒ 6件 1,381万 1,072万 2,200万
３ＬＤＫ 45件 4,733万 2,880万 7,481万
３ＤＫ 6件 3,234万 2,300万 3,800万
１Ｋ 13件 1,655万 1,084万 2,160万
２ＬＤＫ 18件 4,306万 3,047万 5,760万
２ＤＫ 18件 3,495万 1,188万 4,909万
１ＬＤＫ 2件 2,885万 2,529万 3,240万
２ＬＤＫ＋Ｓ 3件 5,034万 4,795万 5,268万

物件概要

所在地東京都江東区亀戸8丁目9-8
築年月1983年4月（築43年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数14戸
専有面積46.48m² ～ 47.32m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸水神駅
東武亀戸線
徒歩3分
🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩9分

学区情報

小学校
水神小学校
中学校
第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン・ド・トルティ 1983 14戸 34.9万 1,650万
スカイコート亀戸中央公園 2008 33戸 97.0万 1,940万
レグゼアゼスト亀戸 2011 23戸 82.6万 2,090万
Ｋプラネット 1990 14戸 68.1万 2,480万
ブライズ亀戸 2012 45戸 86.8万 2,250万
スカイコートパレス亀戸 2017 26戸 89.2万 2,280万
メインステージ亀戸３ 2012 45戸 86.4万 2,210万
ベルグコート亀戸中央公園 2004 38戸 122.8万 7,480万
レック亀戸グリーンマンション 1981 42戸 66.7万 3,999万
亀戸サニーフラット 1982 53戸 67.8万 3,660万
グリーンキャピタル亀戸水神 1980 30戸 66.6万 3,530万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 低層 2LDK 45㎡〜 1,650万 34.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の57%）で、平均月額134,471円。3Kなら月額125,625円が相場です。
1LDK
134,471円
120,000〜160,000円
2DK
93,000円
90,000〜95,000円
3K
125,625円
120,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
24件
15〜20万
1件
全 30 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 低層 3K 45㎡〜 120,000円 2,570円/㎡
2023年7月 低層 3K 45㎡〜 125,000円 2,677円/㎡
2023年10月 高層 1LDK 45㎡〜 160,000円 3,442円/㎡
2022年6月 中層 1LDK 45㎡〜 130,000円 2,797円/㎡
2022年6月 低層 3K 45㎡〜 125,000円 2,677円/㎡
2022年12月 低層 3K 45㎡〜 125,000円 2,677円/㎡
2021年5月 低層 3K 45㎡〜 125,000円 2,677円/㎡
2021年2月 低層 3K 45㎡〜 130,000円 2,784円/㎡
2021年2月 中層 1LDK 45㎡〜 130,000円 2,797円/㎡
2021年12月 低層 3K 45㎡〜 125,000円 2,677円/㎡
2020年8月 中層 1LDK 45㎡〜 130,000円 2,797円/㎡
2020年6月 低層 3K 45㎡〜 130,000円 2,784円/㎡
2020年10月 中層 1LDK 45㎡〜 140,000円 3,012円/㎡
2018年5月 中層 1LDK 45㎡〜 130,000円 2,797円/㎡
2018年12月 中層 1LDK 45㎡〜 130,000円 2,797円/㎡
2016年2月 高層 1LDK 45㎡〜 140,000円 3,012円/㎡
2016年11月 高層 1LDK 45㎡〜 140,000円 3,012円/㎡
2015年8月 高層 1LDK 45㎡〜 140,000円 3,012円/㎡
2015年7月 中層 1LDK 45㎡〜 120,000円 2,582円/㎡
2015年6月 中層 2DK 45㎡〜 95,000円 2,021円/㎡
2015年5月 中層 1LDK 45㎡〜 125,000円 2,689円/㎡
2015年3月 中層 1LDK 45㎡〜 128,000円 2,754円/㎡
2015年2月 高層 1LDK 45㎡〜 140,000円 3,012円/㎡
2015年2月 高層 1LDK 45㎡〜 145,000円 3,120円/㎡
2014年9月 中層 1LDK 45㎡〜 128,000円 2,754円/㎡
2014年9月 高層 1LDK 45㎡〜 130,000円 2,797円/㎡
2014年9月 高層 2DK 45㎡〜 95,000円 2,021円/㎡
2014年9月 高層 2DK 45㎡〜 90,000円 1,915円/㎡
2014年12月 中層 2DK 45㎡〜 95,000円 2,021円/㎡
2014年12月 低層 2DK 45㎡〜 90,000円 1,915円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。