スカイコートパレス亀戸

東京都江東区亀戸5丁目45-7 | 築9年 | 26戸

推定相場

スカイコートパレス亀戸

賃料の推移

14万12万10万8万

20172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の88,333円から2024年には98,750円へ、11.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・26件）で、平均7,364万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,364万円、1Kは平均2,686万円です。

２ＬＤＫ

7件

6,693万

１Ｋ

22件

3,412万

１Ｒ

2件

2,790万

１ＬＤＫ

9件

4,884万

３ＬＤＫ

26件

7,364万

2件

2,686万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	6,693万	4,965万	8,348万
１Ｋ	22件	3,412万	2,423万	5,207万
１Ｒ	2件	2,790万	2,700万	2,880万
１ＬＤＫ	9件	4,884万	4,175万	5,502万
３ＬＤＫ	26件	7,364万	5,034万	9,840万
1K	2件	2,686万	2,573万	2,798万

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸5丁目45-7
築年月	2017年1月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	26戸
専有面積	25.50m² ～ 39.82m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	池田建設
管理会社	スカイサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩5分

🚉

亀戸水神駅

東武亀戸線

徒歩7分

学区情報

小学校

江東区立水神小学校

中学校

江東区立第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコートパレス亀戸	2017	26戸	89.2万	2,280万
Ｋプラネット	1990	14戸	68.1万	2,480万
亀戸サニーフラット	1982	53戸	67.8万	3,660万
レック亀戸グリーンマンション	1981	42戸	66.7万	3,999万
ブライズ亀戸	2012	45戸	86.8万	2,250万
ディナスカーラ亀戸２	2004	40戸	117.7万	6,400万
ベルグコート亀戸中央公園	2004	38戸	122.8万	7,480万
メゾン・ド・トルティ	1983	14戸	34.9万	1,650万
メインステージ亀戸３	2012	45戸	86.4万	2,210万
アルテシモクレルトルテ	2022	74戸	123.7万	3,150万
中銀亀戸マンシオン	1985	41戸	116.0万	5,880万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	高層	1K	25㎡〜	2,280万	89.17万/㎡
2023年4月	高層	1K	25㎡〜	2,480万	96.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（47件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額85,193円。1LDKなら月額116,875円が相場です。

85,193円

80,000〜106,000円

1LDK

116,875円

113,500〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

42件

10〜15万

5件

全 47 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	高層	1K	25㎡〜	91,000円	3,569円/㎡
2024年6月	中層	1LDK	35㎡〜	125,000円	3,139円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,686円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,313円/㎡
2023年8月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,373円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,164円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,585円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,274円/㎡
2022年7月	高層	1K	25㎡〜	84,600円	3,187円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,215円/㎡
2022年5月	中層	1LDK	35㎡〜	115,000円	2,888円/㎡
2022年3月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,226円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,177円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,235円/㎡
2022年1月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,215円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,157円/㎡
2021年6月	高層	1K	25㎡〜	106,000円	4,157円/㎡
2021年5月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,373円/㎡
2021年4月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,373円/㎡
2021年3月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,313円/㎡
2021年3月	中層	1K	25㎡〜	84,500円	3,293円/㎡
2021年12月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,255円/㎡
2021年12月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,118円/㎡
2021年10月	低層	1K	25㎡〜	83,500円	3,254円/㎡
2021年10月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,373円/㎡
2020年8月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,177円/㎡
2020年8月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,168円/㎡
2020年2月	高層	1K	25㎡〜	88,100円	3,448円/㎡
2020年2月	高層	1K	25㎡〜	88,100円	3,318円/㎡
2020年2月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,442円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。