リベラージュ江古田
東京都練馬区豊玉北2丁目11-10 | 築14年 | 52戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は117.5万円。周辺エリア平均（67.2万円）を74.7%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を57.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20152018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の75.3万/㎡から2026年は117.5万/㎡へ、11年間で56.0%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均6,565万円です。3LDKが最も高く平均6,565万円、2LDKは平均5,713万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
5,713万 |
5,416万 |
6,306万 |
| 3LDK |
12件 |
6,565万 |
5,367万 |
8,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北2丁目11-10 |
|---|
| 築年月 | 2012年10月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.36m² ～ 77.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 相互住宅 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
75.3万 |
67.9万 |
77.9万 |
77.6万 |
79.6万 |
- |
97.3万 |
117.5万 |
| 2LDK |
- |
77.2万 |
- |
- |
- |
97.3万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,680万 |
117.49万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,580万 |
97.34万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,580万 |
97.34万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
78.16万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,880万 |
79.59万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.18万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
80.95万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
81.01万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
79.6万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,190万 |
78.64万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
82.44万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.88万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.88万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
76.75万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
77.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
75.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。