ハイズ新江古田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万11万9万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は95,692〜99,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・9件）で、平均2,796万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,085万円、１Ｋは平均2,796万円です。

１ＬＤＫ

6件

5,002万

１Ｋ

9件

2,796万

２ＬＤＫ

6件

7,884万

１ＤＫ

2件

4,434万

３ＬＤＫ

2件

9,085万

２Ｋ

2件

3,379万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	6件	5,002万	4,408万	5,367万
１Ｋ	9件	2,796万	2,405万	3,162万
２ＬＤＫ	6件	7,884万	6,612万	8,886万
１ＤＫ	2件	4,434万	3,462万	5,405万
３ＬＤＫ	2件	9,085万	8,625万	9,545万
２Ｋ	2件	3,379万	3,354万	3,403万

物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉北2丁目14-14
築年月	2019年6月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
分譲会社	ライブズ
施工会社	リンク・トラスト
管理会社	メイプルリビングサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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桜台駅

西武池袋線 / 西鉄天神大牟田線

徒歩8分

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新桜台駅

西武有楽町線

徒歩10分

学区情報

小学校

練馬区立豊玉東小学校

中学校

練馬区立豊玉第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイズ新江古田	2019	25戸	-	-
三田豊玉コーポ	1980	24戸	21.2万	380万
ルネ豊玉	1974	18戸	46.7万	3,480万
リベラージュ江古田	2012	52戸	117.5万	8,680万
ビラカーサ豊玉	1992	11戸	42.2万	4,280万
アイディーコート江古田	2011	24戸	82.7万	4,780万
ルーブル豊玉伍番館	2006	45戸	92.8万	1,880万
メイツ新桜台	1993	45戸	81.6万	5,600万
セザール桜台	1995	24戸	64.2万	3,280万
豊玉チェリーB	1982	6戸	49.4万	2,980万
プレイスフォーティー	1991	14戸	45.4万	950万

賃貸データ分析（43件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額97,756円。

2K

97,756円

88,000〜124,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

35件

10〜15万

8件

全 43 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	高層	2K	25㎡〜	102,000円	3,958円/㎡
2025年2月	低層	2K	25㎡〜	99,000円	3,879円/㎡
2025年2月	中層	2K	25㎡〜	96,500円	3,774円/㎡
2024年8月	低層	2K	25㎡〜	92,500円	3,625円/㎡
2024年7月	中層	2K	25㎡〜	95,500円	3,742円/㎡
2024年5月	高層	2K	25㎡〜	114,000円	3,854円/㎡
2024年5月	低層	2K	25㎡〜	95,000円	3,697円/㎡
2024年5月	中層	2K	25㎡〜	96,500円	3,774円/㎡
2024年5月	低層	2K	25㎡〜	95,000円	3,723円/㎡
2024年4月	中層	2K	25㎡〜	97,000円	3,801円/㎡
2024年4月	中層	2K	25㎡〜	97,000円	3,794円/㎡
2024年2月	高層	2K	25㎡〜	124,000円	4,192円/㎡
2024年1月	高層	2K	25㎡〜	102,000円	3,958円/㎡
2023年9月	低層	2K	25㎡〜	94,500円	3,703円/㎡
2023年8月	低層	2K	25㎡〜	94,500円	3,703円/㎡
2023年5月	低層	2K	25㎡〜	92,500円	3,625円/㎡
2023年4月	高層	2K	25㎡〜	97,000円	3,794円/㎡
2023年4月	中層	2K	25㎡〜	96,000円	3,762円/㎡
2023年2月	低層	2K	25㎡〜	97,500円	3,816円/㎡
2023年12月	高層	2K	25㎡〜	102,000円	3,989円/㎡
2023年11月	低層	2K	25㎡〜	97,000円	3,801円/㎡
2022年8月	中層	2K	25㎡〜	93,000円	3,644円/㎡
2022年7月	中層	2K	25㎡〜	88,000円	3,448円/㎡
2021年7月	低層	2K	25㎡〜	94,500円	3,703円/㎡
2021年4月	中層	2K	25㎡〜	96,500円	3,781円/㎡
2021年2月	高層	2K	25㎡〜	114,000円	3,854円/㎡
2021年2月	低層	2K	25㎡〜	97,500円	3,821円/㎡
2021年2月	低層	2K	25㎡〜	97,500円	3,816円/㎡
2020年12月	低層	2K	25㎡〜	92,500円	3,625円/㎡
2020年11月	高層	2K	25㎡〜	109,000円	3,685円/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。