ハイズ新江古田
東京都練馬区豊玉北2丁目14-14 | 築7年 | 25戸
賃料の推移
13万11万9万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は95,692〜99,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・9件）で、平均2,788万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,049万円、１Ｋは平均2,788万円です。
１ＬＤＫ
5,016万
7件
１Ｋ
2,788万
9件
２ＬＤＫ
7,859万
6件
１ＤＫ
4,417万
2件
３ＬＤＫ
9,049万
2件
２Ｋ
3,366万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,016万 | 4,391万 | 5,345万 |
| １Ｋ | 9件 | 2,788万 | 2,395万 | 3,150万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 7,859万 | 6,586万 | 8,851万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,417万 | 3,449万 | 5,384万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 9,049万 | 8,591万 | 9,507万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,366万 | 3,341万 | 3,390万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北2丁目14-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-06（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | ライブズ |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
練馬区立豊玉東小学校
中学校
練馬区立豊玉第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイズ新江古田 | 2019 | 25戸 | - | - |
| 三田豊玉コーポ | 1980 | 24戸 | 21.2万 | 380万 |
| ルネ豊玉 | 1974 | 18戸 | 46.7万 | 3,480万 |
| リベラージュ江古田 | 2012 | 52戸 | 117.5万 | 8,680万 |
| ビラカーサ豊玉 | 1992 | 11戸 | 42.2万 | 4,280万 |
| アイディーコート江古田 | 2011 | 24戸 | 82.7万 | 4,780万 |
| カレドセルクル | 1990 | - | - | - |
| ルーブル豊玉伍番館 | 2006 | 45戸 | 92.8万 | 1,880万 |
| メイツ新桜台 | 1993 | 45戸 | 81.6万 | 5,600万 |
| セザール桜台 | 1995 | 24戸 | 64.2万 | 3,280万 |
| 豊玉チェリーB | 1982 | 6戸 | 49.4万 | 2,980万 |
賃貸データ分析（43件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額97,756円。
2K
88,000〜124,000円
97,756円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
35件
10〜15万
8件
全 43 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,958円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,879円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,774円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,625円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,742円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 114,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,774円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,723円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,801円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,794円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,192円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,958円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,703円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,703円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,625円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,794円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,762円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,816円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,989円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,801円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,644円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,703円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,781円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 114,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,821円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,816円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,625円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 109,000円 | 3,685円/㎡ |
他 13 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。