ビラカーサ豊玉
東京都練馬区豊玉北2丁目14-9 | 築34年 | 11戸
最新データ
2021年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.2万円。周辺エリア平均（67.2万円）より37.2%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より43.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201520162017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2021年にかけて㎡単価は44〜43.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・9件）で、平均3,544万円です。3SLDKが最も高く平均5,083万円、2LDKは平均3,544万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
3,544万 |
2,984万 |
4,032万 |
| 3SLDK |
2件 |
5,083万 |
4,922万 |
5,244万 |
| 3LDK |
3件 |
4,051万 |
3,497万 |
4,922万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北2丁目14-9 |
|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.82m² ～ 101.40m² |
|---|
| 分譲会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
44.0万 |
42.5万 |
42.5万 |
36.5万 |
34.0万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
46.3万 |
36.5万 |
43.0万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
4,560万 |
44.97万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
42.21万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.05万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.05万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.03万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.5万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.5万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.28万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.47万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.95万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.47万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.95万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。