セレーノ富沢トラディオ
宮城県仙台市太白区南大野田34-1 | 築20年 | 20戸
最新データ
2023年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.6万円。仙台市太白区全体の平均（32.6万円）を24.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2013201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.4万/㎡から2023年は38.9万/㎡へ、10年間で9.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,713万 |
2,430万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区南大野田34-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年9月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.68m² ～ 82.39m² |
|---|
| 分譲会社 | セレーノ |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セレーノ富沢トラディオ |
2006 |
20戸 |
40.6万 |
2,750万 |
| セザール富沢 |
1993 |
33戸 |
29.6万 |
1,780万 |
| ライオンズマンション富沢 |
1994 |
46戸 |
23.0万 |
1,790万 |
| セレーノ富沢 |
2001 |
18戸 |
29.0万 |
2,450万 |
| チサンマンション富沢駅前 |
1994 |
52戸 |
36.6万 |
2,280万 |
| 富沢南シティハウス |
1998 |
28戸 |
25.7万 |
1,780万 |
| デュオヒルズ仙台富沢 |
2023 |
79戸 |
- |
- |
| プラウド富沢 |
2019 |
55戸 |
64.7万 |
5,580万 |
| ダイアパレスＳＡＷＳ富沢 |
2001 |
63戸 |
37.4万 |
2,490万 |
| ライオンズガーデン富沢公園 |
2003 |
83戸 |
31.3万 |
2,430万 |
| プラウド富沢公園 |
2008 |
26戸 |
41.0万 |
3,080万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
35.4万 |
31.9万 |
- |
41.2万 |
33.5万 |
42.6万 |
38.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
40.64万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.3万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
40.64万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.04万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.08万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.46万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
41.23万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,090万 |
38.17万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,430万 |
31.89万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
35.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。