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セレーノ富沢

宮城県仙台市太白区南大野田24-15 | 築25年 | 18戸

推定相場
セレーノ富沢
最新データ
2025年8月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.0万円。仙台市太白区全体の平均(32.6万円)より11.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20162018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の29万/㎡から2025年は30.8万/㎡へ、9年間で6.2%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の58%・7件)で、平均2,056万円です。4LDKが最も高く平均2,472万円、3LDKは平均2,056万円です。
3LDK
7件
2,056万
4LDK
5件
2,472万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 2,056万 1,990万 2,450万
4LDK 5件 2,472万 2,450万 2,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.1万円で、1-2階(29.0万円)と比べて1.1万円(+3.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
29万/㎡
6件
3階以上
30.1万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市太白区南大野田24-15
築年月2001年11月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数18戸
専有面積68.68m² ~ 94.28m²
分譲会社セレーノ 北陵興発
施工会社北陵興発
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
富沢駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩9分

学区情報

小学校
仙台市立富沢小学校
中学校
仙台市立富沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セレーノ富沢 2001 18戸 29.0万 2,450万
富沢南シティハウス 1998 28戸 25.7万 1,780万
セザール富沢 1993 33戸 29.6万 1,780万
ライオンズマンション富沢 1994 46戸 23.0万 1,790万
チサンマンション富沢駅前 1994 52戸 36.6万 2,280万
チサンマンションアルコート富沢駅前 1999 27戸 31.8万 2,480万
セレーノ富沢トラディオ 2006 20戸 40.6万 2,750万
チサンマンション富沢駅前3 1998 20戸 38.5万 2,790万
グローリオ富沢南 2001 14戸 27.7万 2,980万
ダイアパレスSAWS富沢 2001 63戸 37.4万 2,490万
セザール富沢南 2002 25戸 34.5万 2,990万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192022202320242025
3LDK 29.0 29.0 29.0 29.0 - - - 34.4
4LDK - - - - 29.4 29.4 29.3 29.0
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,450万 34.39万/㎡
2025年6月 中層 4LDK 80㎡〜 2,450万 28.97万/㎡
2025年12月 中層 4LDK 80㎡〜 2,450万 28.97万/㎡
2024年10月 中層 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.33万/㎡
2023年1月 中層 4LDK 80㎡〜 2,490万 29.44万/㎡
2022年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,490万 29.44万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.98万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.98万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.98万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.98万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.98万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。