プラウド富沢
宮城県仙台市太白区大野田5丁目31-4 | 築7年 | 55戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の56.3万/㎡から2025年は64.7万/㎡へ、6年間で15.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均4,618万円です。3LDKが最も高く平均4,830万円、4LDKは平均4,618万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
4,830万 |
4,080万 |
5,580万 |
| 4LDK |
4件 |
4,618万 |
4,530万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目31-4 |
|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.67m² ～ 86.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド富沢 |
2019 |
55戸 |
64.7万 |
5,580万 |
| ライオンズガーデン富沢公園 |
2003 |
83戸 |
31.3万 |
2,430万 |
| ライオンズマンション富沢公園第２ |
1996 |
24戸 |
34.0万 |
2,480万 |
| プラウド富沢公園 |
2008 |
26戸 |
41.0万 |
3,080万 |
| プラウド長町南ガーデンズ |
2012 |
40戸 |
50.6万 |
3,480万 |
| デュオヒルズ仙台富沢 |
2023 |
79戸 |
- |
- |
| ナイスパークフィールド富沢公園 |
2011 |
42戸 |
41.6万 |
2,880万 |
| ロイヤルパレス長町南２ |
1994 |
26戸 |
27.1万 |
1,780万 |
| ライオンズヴィアーレ長町南 |
1997 |
33戸 |
40.1万 |
2,880万 |
| ダイアパレスＳＡＷＳ富沢 |
2001 |
63戸 |
37.4万 |
2,490万 |
| 富沢公園パークマンション |
1988 |
62戸 |
28.3万 |
1,998万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
59.4万 |
64.7万 |
| 4LDK |
56.3万 |
54.9万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,580万 |
64.72万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
59.42万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,530万 |
54.85万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
57.87万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,530万 |
54.85万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,630万 |
56.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。