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ピュアドームパラッシオ大手門

福岡県福岡市中央区大手門1丁目4-27 | 築29年 | 38戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201520212023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.5万/㎡から2026年は49.5万/㎡へ、11年間で62.4%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の40,000円から2025年には49,000円へ、22.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

1K
10件
775万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 775万 610万 980万

階数別の㎡単価

1-3階
39.3万/㎡
6件
4-7階
39.1万/㎡
4件

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区大手門1丁目4-27
築年月1997年2月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数38戸
専有面積17.69m² ～ 22.66m²
分譲会社シックス
施工会社株木建設
管理会社コミュニティサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩5分

学区情報

小学校
福岡市立赤坂小学校
中学校
福岡市立警固中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピュアドームパラッシオ大手門 1997 38戸 55.4万 980万
ラフィネスシャトードゥ赤坂 2002 33戸 112.7万 3,699万
パークリュクス大手門ｍｏｎｏ 2017 78戸 78.3万 1,920万
大手門コーポ 1976 78戸 32.1万 4,490万
コアマンション大手門タワー 2003 181戸 104.5万 9,498万
ラフィネス大濠パークアベニュー 2000 30戸 36.2万 890万
アトリエ平和台 1999 59戸 126.4万 10,900万
ポルグラシア大手門 1996 60戸 56.8万 1,090万
アクアシティ大手門 2005 50戸 56.2万 1,390万
藤和大濠公園ホームズ 1996 26戸 62.7万 5,599万
プレスタイル大濠公園 2014 38戸 75.3万 3,020万

売買データ分析（10件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520212023202420252026
1K 30.5万 31.7万 35.8万 38.5万 44.6万 49.5万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 980万 55.4万/㎡
2026年1月 低層 1K 20㎡〜 880万 43.66万/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 880万 43.66万/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 920万 45.64万/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 770万 38.49万/㎡
2023年12月 低層 1K 20㎡〜 670万 33.49万/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 770万 38.2万/㎡
2021年1月 低層 1K 20㎡〜 620万 30.99万/㎡
2021年1月 中層 1K 20㎡〜 650万 32.49万/㎡
2015年8月 中層 1K 20㎡〜 610万 30.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（139件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額44,884円。1Kなら月額44,884円が相場です。
ワンルーム
47,250円
45,000〜50,000円
1K
44,884円
35,000〜63,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
126件
5〜8万
13件
全 139 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 49,000円 2,449円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 49,000円 2,384円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 2,232円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 46,000円 2,299円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 43,000円 2,149円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 50,000円 2,499円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 50,000円 2,480円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 47,000円 2,349円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 63,000円 2,121円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 2,232円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 43,000円 1,898円/㎡
2024年10月 高層 1K 20㎡〜 45,000円 2,135円/㎡
2024年10月 高層 ワンルーム 20㎡〜 45,000円 2,232円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 46,000円 2,282円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 43,000円 2,066円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 43,000円 2,133円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 43,000円 2,149円/㎡
2023年1月 低層 1K 20㎡〜 49,000円 2,449円/㎡
2023年12月 低層 1K 20㎡〜 46,000円 2,299円/㎡
2022年9月 低層 1K 20㎡〜 43,000円 2,139円/㎡
2022年9月 低層 1K 20㎡〜 43,000円 2,149円/㎡
2022年8月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 2,232円/㎡
2022年8月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 2,249円/㎡
2022年7月 高層 1K 20㎡〜 45,000円 2,135円/㎡
2022年6月 高層 1K 20㎡〜 48,000円 2,381円/㎡
2022年6月 低層 1K 20㎡〜 49,000円 2,449円/㎡
2022年5月 低層 1K 20㎡〜 49,000円 2,431円/㎡
2022年5月 低層 1K 20㎡〜 47,000円 2,287円/㎡
2022年5月 高層 1K 20㎡〜 48,000円 2,399円/㎡
2022年5月 高層 1K 20㎡〜 48,000円 2,277円/㎡

他 109 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。