ヴェルディ三滝邸ビューコート
広島県広島市西区三滝本町2丁目4-32 | 築21年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.5万/㎡から2025年は31.9万/㎡へ、9年間で20.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
7件 |
3,160万 |
2,730万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目4-32 |
|---|
| 築年月 | 2005年6月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.00m² ～ 101.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
27.3万 |
32.8万 |
31.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.47万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
3,390万 |
33.52万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
3,880万 |
38.37万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,880万 |
28.48万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.47万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
3,280万 |
32.81万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,280万 |
32.81万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,730万 |
27.31万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,650万 |
26.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。