ラインヴァント三滝公園
広島県広島市西区三滝町8-2 | 築11年 | 44戸
最新データ
2023年7月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.8万円。周辺エリア平均（45.5万円）を18.3%上回って、広島市西区全体の平均（34.8万円）を54.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均4,555万円です。4LDKが最も高く平均4,555万円、3LDKは平均4,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
4,380万 |
4,280万 |
4,480万 |
| 4LDK |
2件 |
4,555万 |
4,380万 |
4,730万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区三滝町8-2 |
|---|
| 築年月 | 2015年1月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.38m² ～ 87.09m² |
|---|
| 分譲会社 | フリート |
|---|
| 施工会社 | 下岸建設 |
|---|
| 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラインヴァント三滝公園 |
2015 |
44戸 |
53.8万 |
4,380万 |
| フローレンス三滝公園 |
2003 |
31戸 |
38.6万 |
3,980万 |
| メゾン三篠 |
1970 |
21戸 |
11.1万 |
699万 |
| ヴェルディ三篠パームレジデンス |
2020 |
29戸 |
60.0万 |
5,200万 |
| フローレンス三篠 |
1996 |
39戸 |
46.6万 |
3,790万 |
| フローレンス三篠弐番館 |
1997 |
19戸 |
29.1万 |
2,280万 |
| ロイヤルクリスタル三篠北町 |
2003 |
41戸 |
40.8万 |
2,680万 |
| パラッシオ三瀧 |
2003 |
24戸 |
42.5万 |
3,150万 |
| グランヴェルディ横川リバーフロント |
2010 |
27戸 |
47.0万 |
4,150万 |
| ライオンズマンション三篠 |
1992 |
14戸 |
30.7万 |
2,580万 |
| ベルズ横川北 |
2008 |
24戸 |
52.1万 |
3,690万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
54.3万 |
53.8万 |
| 3LDK |
49.1万 |
53.1万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
53.83万/㎡ |
| 2022年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.14万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,730万 |
54.32万/㎡ |
| 2021年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。