アソシア原セントラルスクエア
福岡県福岡市早良区原2丁目13-5 | 築21年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.1万/㎡から2022年は37.2万/㎡へ、9年間で37.0%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,667万 |
1,800万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-5 |
|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.36m² ～ 85.07m² |
|---|
| 分譲会社 | ランディックアソシエイツ |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アソシア原セントラルスクエア |
2005 |
24戸 |
37.2万 |
2,680万 |
| レジデンシャル原ブランシエラ |
2023 |
221戸 |
- |
- |
| エイリックスタイル 原オーゼ |
2023 |
54戸 |
61.5万 |
5,250万 |
| アルファステイツ原２ |
2019 |
49戸 |
53.6万 |
3,880万 |
| グランフォーレ藤崎南レジデンス |
2015 |
16戸 |
45.2万 |
3,300万 |
| アダージュ原壱番館 |
1998 |
48戸 |
40.6万 |
3,599万 |
| 原サンハイツ |
1973 |
49戸 |
25.9万 |
2,580万 |
| グリーンハイツ原 |
1982 |
45戸 |
13.0万 |
1,100万 |
| サンビューハイツ原 |
1979 |
22戸 |
15.5万 |
1,200万 |
| ルネ荒江 |
1974 |
65戸 |
31.6万 |
1,999万 |
| サーパス原一丁目 |
2008 |
33戸 |
37.9万 |
2,850万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
27.1万 |
35.4万 |
40.6万 |
37.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.16万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.15万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.5万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.15万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.43万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
27.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。