アルファステイツ原２
福岡県福岡市早良区原2丁目13-25 | 築7年 | 49戸
最新データ
2024年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.6万円。周辺エリア平均（49.4万円）を8.5%上回って、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）を15.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の48.5万/㎡から2024年は50.3万/㎡へ、4年間で3.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均3,085万円です。3LDKが最も高く平均3,613万円、2LDKは平均3,085万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,085万 |
3,080万 |
3,100万 |
| 3LDK |
3件 |
3,613万 |
3,480万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-25 |
|---|
| 築年月 | 2019年11月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.56m² ～ 86.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
原二丁目バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
48.0万 |
48.0万 |
53.6万 |
| 2LDK |
48.5万 |
- |
- |
48.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.57万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.46万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,100万 |
48.78万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.05万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.05万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.46万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。