メープル平和大通り
広島県広島市中区土橋町6-20 | 築30年 | 33戸
最新データ
2022年5月
売買7件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は49.6万円。周辺エリア平均（47.2万円）を5.1%上回って、広島市中区全体の平均（44.8万円）を10.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201420182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.9万/㎡から2022年は49.6万/㎡へ、9年間で60.5%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では67.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
2,154万 |
1,600万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区土橋町6-20 |
|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.43m² ～ 71.03m² |
|---|
| 分譲会社 | アイエス |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メープル平和大通り |
1996 |
33戸 |
49.6万 |
3,098万 |
| ホワイトコーポ土橋 |
1980 |
27戸 |
21.3万 |
1,090万 |
| パークホームズ平和大通り |
2014 |
52戸 |
67.2万 |
5,280万 |
| クイーンズパレス土橋 |
1999 |
41戸 |
47.2万 |
3,699万 |
| ダイアパレス土橋 |
1983 |
99戸 |
28.9万 |
1,590万 |
| サンピア平和公園 |
1984 |
26戸 |
45.9万 |
2,848万 |
| アルファステイツ土橋 |
2009 |
70戸 |
58.5万 |
3,780万 |
| パークナード平和大通り |
2017 |
37戸 |
72.3万 |
5,080万 |
| ドリームコーポ平和苑 |
1980 |
35戸 |
24.6万 |
880万 |
| メープル舟入 |
1996 |
39戸 |
38.8万 |
2,480万 |
| ペルル平和大通り |
2003 |
72戸 |
42.6万 |
3,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2022 |
|---|
| 2SLDK |
30.9万 |
- |
37.3万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,098万 |
49.63万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.57万/㎡ |
| 2013年8月 |
10〜12階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
28.84万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜12階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
36.13万/㎡ |
| 2013年11月 |
10〜12階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.63万/㎡ |
| 2013年11月 |
10〜12階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額117,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
115,000円 |
1,620円/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
118,000円 |
1,705円/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
118,000円 |
1,662円/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,690円/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
115,000円 |
1,620円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。