パストラール尼崎（築29年・㎡単価48.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・39件）で、平均3,463万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,253万円、オープンフロアは平均1,696万円です。

２ＬＤＫ

25件

3,271万

３ＬＤＫ

39件

3,463万

オープンフロア

6件

1,696万

４ＬＤＫ

10件

4,253万

１ＬＤＫ

4件

2,405万

３ＤＫ

7件

2,721万

２ＤＫ

2件

1,893万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	25件	3,271万	1,954万	4,551万
３ＬＤＫ	39件	3,463万	1,648万	5,156万
オープンフロア	6件	1,696万	683万	3,480万
４ＬＤＫ	10件	4,253万	3,093万	5,636万
１ＬＤＫ	4件	2,405万	1,748万	2,871万
３ＤＫ	7件	2,721万	2,008万	3,698万
２ＤＫ	2件	1,893万	1,465万	2,320万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市潮江1丁目10-2
築年月	1997-12（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	21階建
総戸数	140戸
分譲会社	兵庫県住宅供給公社
施工会社	竹中前田新井柄谷神崎
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

尼崎駅

JR神戸線(大阪～神戸) / JR東西線 / JR宝塚線 / 阪神本線 / 阪神なんば線

徒歩5分

学区情報

小学校

尼崎市立潮小学校

中学校

尼崎市立大成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パストラール尼崎	1997	140戸	-	-
ライオンズマンション尼崎	1992	26戸	53.9万	4,480万
アミング潮江アネックス	1999	24戸	66.0万	12,800万
リブコート尼崎中央	1995	33戸	48.2万	2,550万
アミング潮江C棟	1994	-	-	-
コーポ潮江	1974	60戸	11.9万	650万
アミング潮江イースト１５-２号棟	1994	201戸	43.7万	3,480万
アミング潮江プラスト	1999	158戸	51.5万	3,990万
アミング潮江イースト２０-１号棟	1993	36戸	-	-
アミング潮江イースト２１-１号棟	1994	31戸	42.2万	2,880万
ルネマスターズタワー	2004	275戸	92.7万	6,580万

尼崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,329円	4,841
1DK/1LDK	7.5万円	2,126円	2,836
2K/2DK	6.0万円	1,488円	1,042
2LDK	9.0万円	1,629円	1,198
3LDK+	8.8万円	1,387円	809