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ロイヤルシーズン宮前平

神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25-2 | 築15年 | 58戸

推定相場
ロイヤルシーズン宮前平
最新データ
2024年9月
売買17件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は70.8万円。周辺エリア平均（64.1万円）を10.5%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を27.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
2013201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の68.2万/㎡から2024年は75.2万/㎡へ、11年間で10.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均5,374万円です。3LDKが最も高く平均5,374万円、2LDKは平均4,797万円です。
2LDK
3件
4,797万
3LDK
14件
5,374万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 4,797万 4,600万 4,990万
3LDK 14件 5,374万 4,480万 7,150万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は80.4万円で、1-5階（71.1万円）と比べて9.3万円（+13.1%）高くなっています。
1-5階
71.1万/㎡
10件
6-10階
80.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +9.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25-2
築年月2011年12月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数58戸
専有面積65.00m² ～ 85.89m²
分譲会社末長組
施工会社末長組
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮前平駅
東急田園都市線
徒歩10分

学区情報

小学校
富士見台小学校
中学校
宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルシーズン宮前平 2011 58戸 70.8万 4,600万
コトー宮前平 1977 48戸 42.1万 1,990万
ニューウェルハイツ宮前平 1981 15戸 23.7万 860万
ヴェレーナ宮前平 2014 31戸 78.8万 5,180万
クリオ宮前平弐番館 1991 42戸 43.8万 780万
ファミール鷺沼パークフロント 2003 33戸 87.0万 6,780万
宮前平土橋スカイマンション 1981 30戸 39.7万 3,180万
宮前平デュープレックス 2005 23戸 67.3万 4,480万
プラウド宮前平トレサージュ 2012 28戸 79.3万 5,760万
パールハイム宮前平 1978 25戸 46.6万 2,980万
藤和宮前平ホームズ 2006 67戸 60.9万 4,480万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201620182019202020222024
3LDK 68.2万 70.3万 81.7万 75.6万 75.9万 76.5万 79.3万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 2LDK 65㎡〜 4,990万 76.77万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 5,680万 79.27万/㎡
2024年2月 低層 2LDK 65㎡〜 4,800万 73.85万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 65㎡〜 4,600万 70.77万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 76.48万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 70㎡〜 5,480万 75.88万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 5,480万 75.88万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 70㎡〜 5,900万 81.69万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 70㎡〜 5,900万 81.69万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 62.91万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 70㎡〜 5,480万 75.88万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 70㎡〜 4,580万 64.31万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 70㎡〜 7,150万 99万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 4,780万 69.07万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 70㎡〜 5,180万 72.74万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 4,780万 69.07万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 70㎡〜 4,880万 68.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年12月 中層 3LDK 70㎡〜 168,000円 2,349円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。