ブランズ青葉台二丁目
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6 | 築15年 | 63戸
最新データ
2025年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は98.0万円。周辺エリア平均（68.3万円）を43.5%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を59.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20132015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の74.7万/㎡から2025年は98万/㎡へ、12年間で31.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では35.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均5,778万円です。3LDKが最も高く平均5,778万円、2LDKは平均4,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,780万 |
4,580万 |
4,880万 |
| 3LDK |
9件 |
5,778万 |
4,490万 |
7,380万 |
| 3SLDK |
6件 |
5,253万 |
4,590万 |
5,650万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6 |
|---|
| 築年月 | 2011年10月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.44m² ～ 94.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブランズ青葉台二丁目 |
2011 |
63戸 |
98.0万 |
6,980万 |
| 青葉台コートテラス |
2012 |
248戸 |
90.5万 |
6,398万 |
| プロミライズ青葉台サウスコア |
2025 |
109戸 |
- |
- |
| ハイコート青葉台 |
1987 |
30戸 |
60.1万 |
5,980万 |
| ヒルズ青葉台２丁目 |
2003 |
23戸 |
71.1万 |
6,480万 |
| プロミライズ青葉台ウエストヒルズ |
2026 |
206戸 |
107.8万 |
6,580万 |
| ミオカステーロ青葉台 |
2009 |
20戸 |
68.2万 |
5,250万 |
| ライオンズマンション青葉台第６ |
1984 |
19戸 |
61.6万 |
3,390万 |
| 青葉台パークホームズ弐番館 |
1995 |
41戸 |
61.6万 |
4,880万 |
| パークホームズ青葉台二丁目 |
2008 |
26戸 |
87.0万 |
7,980万 |
| ブライシス青葉台 |
2007 |
103戸 |
89.6万 |
6,600万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
73.8万 |
63.1万 |
67.7万 |
72.7万 |
- |
- |
- |
98.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
76.9万 |
72.2万 |
76.9万 |
- |
| 3SLDK |
71.4万 |
- |
- |
72.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
98.02万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
76.93万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
72.2万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
76.93万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.94万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
72.87万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.91万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
76.2万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.66万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
63.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,200万 |
73.03万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,400万 |
75.84万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,098万 |
71.59万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,590万 |
62.78万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,650万 |
73.78万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,650万 |
73.78万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,380万 |
78.06万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
71.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。