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ミオカステーロ青葉台

神奈川県横浜市青葉区桜台38-3 | 築17年 | 20戸

推定相場
ミオカステーロ青葉台
最新データ
2025年12月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は68.2万円。横浜市青葉区全体の平均(61.6万円)を10.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
201220142019202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の53.8万/㎡から2025年は68.2万/㎡へ、13年間で26.7%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の70%・7件)で、平均4,341万円です。3LDKが最も高く平均4,341万円、2SLDKは平均3,853万円です。
2SLDK
3件
3,853万
3LDK
7件
4,341万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 3,853万 3,790万 3,980万
3LDK 7件 4,341万 3,890万 5,250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は57.2万円で、1-2階(54.8万円)と比べて2.4万円(+4.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
54.8万/㎡
4件
3階以上
57.2万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区桜台38-3
築年月2009年2月(築17年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積72.27m² ~ 83.74m²
分譲会社山田建設 盟和産業
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青葉台駅
東急田園都市線
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立青葉台小学校
中学校
横浜市立青葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミオカステーロ青葉台 2009 20戸 68.2万 5,250万
青葉台パークホームズ弐番館 1995 41戸 61.6万 4,880万
プロミライズ青葉台ウエストヒルズ 2026 206戸 107.8万 6,580万
プロミライズ青葉台 2026 761戸 113.0万 7,980万
桜台ビレジ1ブロック 1970 11戸 - -
オーベル青葉台 2000 59戸 58.9万 4,680万
プロミライズ青葉台サウスコア 2025 109戸 - -
桜台ドエル 1968 63戸 15.7万 740万
桜台ドエルA棟 1968 51戸 15.0万 850万
プロミライズ青葉台イーストコア 2025 148戸 113.0万 7,980万
プロミライズ青葉台C棟 2026 - 108.9万 7,180万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201220142019202020232025
3LDK 53.8 55.3 - - 60.8 68.2
2SLDK - - 51.9 54.5 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 中層 3LDK 75㎡〜 5,250万 68.19万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 60.79万/㎡
2020年11月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,980万 54.55万/㎡
2019年4月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,790万 51.94万/㎡
2019年1月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,790万 51.94万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.55万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,080万 55.92万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,230万 54.95万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.6万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,890万 53.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。