桜台ドエルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万30万10万

201320182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、12年間で17.8%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では39.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・37件）で、平均1,489万円です。2LDKが最も高く平均1,489万円、3DKは平均1,008万円です。

2LDK

37件

1,489万

3DK

15件

1,008万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	37件	1,489万	990万	1,999万
3DK	15件	1,008万	520万	1,780万

階数別の㎡単価

1-2階

29.7万/㎡

8件

3階以上

27.1万/㎡

46件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区桜台30-7〜9
築年月	1968年7月（築58年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	63戸
専有面積	47.02m² ～ 56.96m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩16分

学区情報

小学校

横浜市立青葉台小学校

中学校

横浜市立青葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
桜台ドエル	1968	63戸	15.7万	740万
桜台ドエルＡ棟	1968	51戸	15.0万	850万
桜台ドエルＢ棟	1968	63戸	40.4万	1,899万
桜台ドエルＣ棟	1968	51戸	27.4万	1,290万
桜台ビレジ１ブロック	1970	11戸	-	-
藤和シティホームズ青葉台２	1996	13戸	52.9万	3,780万
コスモ青葉台コートフォルム	1997	67戸	68.0万	4,499万
ハイネス青葉台Ａ棟	1984	24戸	33.6万	2,480万
ハイネス青葉台	1984	37戸	45.5万	2,880万
青葉台パークホームズ弐番館	1995	41戸	61.6万	4,880万
ミオカステーロ青葉台	2009	20戸	68.2万	5,250万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

13件

1,000〜2,000万

41件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3DK	32.5万	-	19.8万	24.8万	24.1万	15.0万	11.1万	15.7万
2LDK	31.6万	28.4万	28.4万	34.3万	29.2万	29.6万	30.6万	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3DK	45㎡〜	740万	15.74万/㎡
2024年7月	高層	2LDK	45㎡〜	1,390万	29.57万/㎡
2024年4月	高層	2LDK	45㎡〜	1,490万	31.69万/㎡
2024年1月	高層	2LDK	45㎡〜	1,590万	33.82万/㎡
2024年12月	中層	3DK	45㎡〜	520万	11.06万/㎡
2024年10月	高層	2LDK	45㎡〜	1,290万	27.44万/㎡
2023年7月	高層	2LDK	45㎡〜	1,590万	33.82万/㎡
2023年7月	中層	3DK	55㎡〜	850万	15万/㎡
2023年6月	高層	2LDK	45㎡〜	990万	21.06万/㎡
2023年1月	高層	2LDK	45㎡〜	1,590万	33.82万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	45㎡〜	1,490万	31.69万/㎡
2022年9月	高層	3DK	55㎡〜	1,180万	20.82万/㎡
2022年7月	高層	2LDK	45㎡〜	1,690万	35.95万/㎡
2022年7月	高層	2LDK	45㎡〜	1,190万	25.31万/㎡
2022年5月	高層	2LDK	45㎡〜	1,790万	38.07万/㎡
2022年3月	高層	3DK	45㎡〜	1,290万	27.44万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	45㎡〜	990万	21.06万/㎡
2022年10月	高層	2LDK	45㎡〜	1,090万	23.19万/㎡
2021年9月	低層	2LDK	45㎡〜	1,899万	40.39万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	45㎡〜	1,499万	30.08万/㎡
2021年5月	低層	2LDK	45㎡〜	1,999万	42.52万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	50㎡〜	1,180万	23.4万/㎡
2021年4月	中層	2LDK	45㎡〜	1,499万	30.08万/㎡
2021年4月	中層	3DK	50㎡〜	1,250万	24.79万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	45㎡〜	1,499万	31.89万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	45㎡〜	1,899万	38.11万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	45㎡〜	990万	21.06万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	45㎡〜	1,999万	40.11万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	45㎡〜	1,100万	23.4万/㎡
2020年9月	中層	3DK	45㎡〜	880万	18.72万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,100万	19.41万/㎡
2020年3月	中層	3DK	45㎡〜	980万	20.85万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	45㎡〜	1,999万	42.52万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	45㎡〜	1,399万	29.76万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	55㎡〜	1,499万	26.45万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	45㎡〜	1,599万	34.01万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	55㎡〜	1,399万	24.68万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	45㎡〜	1,390万	29.57万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	45㎡〜	1,399万	29.76万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,399万	24.68万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	33.17万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	45㎡〜	1,780万	37.86万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	45㎡〜	1,450万	30.84万/㎡
2018年1月	中層	1LDK	45㎡〜	1,390万	29.57万/㎡
2018年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,499万	29.75万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,499万	26.45万/㎡
2018年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,780万	35.33万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.64万/㎡
2014年9月	高層	3DK	45㎡〜	800万	17.02万/㎡
2014年5月	低層	2LDK	45㎡〜	1,050万	22.34万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。