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コスモ青葉台コートフォルム

神奈川県横浜市青葉区桜台31 | 築29年 | 67戸

推定相場
コスモ青葉台コートフォルム
最新データ
2024年3月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は68.0万円。横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を10.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
20142018202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.4万/㎡から2024年は70.1万/㎡へ、10年間で31.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
4,167万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 4,167万 3,480万 5,299万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は61.6万円で、1-3階（60.2万円）と比べて1.4万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
60.2万/㎡
2件
4-7階
61.6万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区桜台31
築年月1997年3月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数67戸
専有面積66.12m² ～ 77.72m²
分譲会社コスモスイニシア
施工会社安藤 東急建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青葉台駅
東急田園都市線
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立青葉台小学校
中学校
横浜市立青葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ青葉台コートフォルム 1997 67戸 68.0万 4,499万
藤和シティホームズ青葉台２ 1996 13戸 52.9万 3,780万
桜台ドエルＣ棟 1968 51戸 27.4万 1,290万
ハイネス青葉台Ａ棟 1984 24戸 33.6万 2,480万
ハイネス青葉台 1984 37戸 45.5万 2,880万
桜台ドエルＢ棟 1968 63戸 40.4万 1,899万
桜台ドエル 1968 63戸 15.7万 740万
桜台ドエルＡ棟 1968 51戸 15.0万 850万
桜台ビレジ１ブロック 1970 11戸 - -
扶桑ハイツ青葉台第３ 1988 21戸 56.5万 3,080万
たちばな台ガーデンハウスＦ棟 1974 - - -

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201820192020202220232024
3LDK 53.4万 55.4万 58.7万 54.1万 52.6万 63.2万 68.0万 70.1万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 3LDK 65㎡〜 4,499万 68.05万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 5,098万 72.21万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 5,199万 78.63万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,970万 60.05万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,998万 56.51万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,990万 60.35万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 5,098万 72.05万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 65㎡〜 5,299万 80.15万/㎡
2022年5月 高層 2SLDK 65㎡〜 4,180万 63.22万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 4,180万 63.22万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.64万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 55.66万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.64万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.2万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.17万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.17万/㎡
2016年1月 中層 4LDK 75㎡〜 3,880万 50.58万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 65㎡〜 3,550万 53.7万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。