桜台ドエルＡ棟
神奈川県横浜市青葉区桜台30-7 | 築58年 | 51戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.5万/㎡から2023年は15万/㎡へ、9年間で26.9%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では60.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,407万円です。2LDKが最も高く平均1,407万円、3DKは平均865万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,407万 |
1,050万 |
1,780万 |
| 3DK |
2件 |
865万 |
850万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区桜台30-7 |
|---|
| 築年月 | 1968年7月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.02m² ～ 56.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3DK |
18.7万 |
- |
- |
15.0万 |
| 2LDK |
22.3万 |
37.9万 |
29.6万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
15万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,390万 |
29.57万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
37.86万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,050万 |
22.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
880万 |
18.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。