プロミライズ青葉台ウエストヒルズ

神奈川県横浜市青葉区桜台41-1 | 築0年 | 206戸

推定相場

プロミライズ青葉台ウエストヒルズ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

87.8万円/㎡

レンジ

65.9〜109.8万円/㎡

市区町村ベースライン 55.3万円/㎡
補正係数 ×1.589

代表面積 65.93㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 581件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

4件

6,430万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	6,430万	6,280万	6,580万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区桜台41-1
築年月	2026-05（築0年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	206戸
分譲会社	横浜市住宅供給公社 URリンケージ
施工会社	五洋建設
管理会社	横浜市住宅供給公社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市青葉区小学校・中学校学区

中学校

横浜市青葉区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊）
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プロミライズ青葉台ウエストヒルズ	2026	206戸	107.8万	6,580万
プロミライズ青葉台サウスコア	2025	109戸	-	-
オーベル青葉台	2000	59戸	58.9万	4,680万
プロミライズ青葉台C棟	2026	-	108.9万	7,180万
プラネ青葉台	2007	26戸	64.4万	5,480万
ミオカステーロ青葉台	2009	20戸	68.2万	5,250万
青葉台パークホームズ弐番館	1995	41戸	61.6万	4,880万
青葉台コートテラス	2012	248戸	90.5万	6,398万
リビオ青葉桜台パークエミネンス	2003	71戸	70.7万	5,080万
ライオンズマンション青葉台第６	1984	19戸	61.6万	3,390万
ブランズ青葉台二丁目	2011	63戸	98.0万	6,980万

横浜市青葉区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.5万円	2,946円	615
1DK/1LDK	11.5万円	2,600円	469
2K/2DK	7.7万円	1,893円	228
2LDK	13.8万円	2,321円	521
3LDK+	14.0万円	2,059円	450

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	65㎡〜	6,280万	95.26万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	65㎡〜	6,280万	95.26万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	60㎡〜	6,580万	107.84万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	60㎡〜	6,580万	107.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。