プロミライズ青葉台C棟（築0年・㎡単価108.9万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

87.8万円/㎡

レンジ

65.9〜109.8万円/㎡

市区町村ベースライン 55.3万円/㎡
補正係数 ×1.589

代表面積 65.93㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 581件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区桜台39
築年月	2026-01（築0年）
階建て	6階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩12分

🚉

藤が丘駅

東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩23分

学区情報

小学校

横浜市青葉区小学校・中学校学区

中学校

横浜市青葉区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プロミライズ青葉台C棟	2026	-	108.9万	7,180万
プラネ青葉台	2007	26戸	64.4万	5,480万
オーベル青葉台	2000	59戸	58.9万	4,680万
リビオ青葉桜台パークエミネンス	2003	71戸	70.7万	5,080万
プロミライズ青葉台ウエストヒルズ	2026	206戸	107.8万	6,580万
プロミライズ青葉台サウスコア	2025	109戸	-	-
青葉台パークホームズ弐番館	1995	41戸	61.6万	4,880万
桜台コートビレジ	1970	40戸	49.4万	3,980万
東急ドエル桜台コートビレジ３号棟	1970	14戸	45.6万	3,680万
東急ドエル桜台コートビレジ２号棟	1970	15戸	-	-
ミオカステーロ青葉台	2009	20戸	68.2万	5,250万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
8,180万円	67.5㎡	121.2万円	3LDK	-	南東
8,800万円	70.62㎡	124.6万円	3LDK	-	南

横浜市青葉区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.5万円	2,946円	615
1DK/1LDK	11.5万円	2,600円	469
2K/2DK	7.7万円	1,893円	228
2LDK	13.8万円	2,321円	521
3LDK+	14.0万円	2,059円	450

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	65㎡〜	7,180万	108.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。