オーベル青葉台
神奈川県横浜市青葉区桜台35-15 | 築26年 | 59戸
最新データ
2020年11月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.9万円。横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より4.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20102012201520172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の51.8万/㎡から2020年は58.9万/㎡へ、10年間で13.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均4,085万円です。4LDKが最も高く平均4,230万円、3LDKは平均4,085万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,085万 |
3,490万 |
4,680万 |
| 4LDK |
4件 |
4,230万 |
3,980万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区桜台35-15 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.70m² ～ 90.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オーベル青葉台 |
2000 |
59戸 |
58.9万 |
4,680万 |
| プロミライズ青葉台イーストコア |
2025 |
148戸 |
113.0万 |
7,980万 |
| プロミライズ青葉台C棟 |
2026 |
- |
108.9万 |
7,180万 |
| プラネ青葉台 |
2007 |
26戸 |
64.4万 |
5,480万 |
| プロミライズ青葉台ウエストヒルズ |
2026 |
206戸 |
107.8万 |
6,580万 |
| リビオ青葉桜台パークエミネンス |
2003 |
71戸 |
70.7万 |
5,080万 |
| 青葉台パークホームズ弐番館 |
1995 |
41戸 |
61.6万 |
4,880万 |
| プロミライズ青葉台サウスコア |
2025 |
109戸 |
- |
- |
| ミオカステーロ青葉台 |
2009 |
20戸 |
68.2万 |
5,250万 |
| 扶桑ハイツ青葉台第３ |
1988 |
21戸 |
56.5万 |
3,080万 |
| 桜台コートビレジ |
1970 |
40戸 |
49.4万 |
3,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
49.3万 |
- |
48.1万 |
48.9万 |
57.4万 |
55.4万 |
62.5万 |
58.9万 |
| 4LDK |
50.1万 |
48.9万 |
- |
- |
- |
- |
48.4万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
58.86万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,590万 |
63.17万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3DK |
75㎡〜 |
4,460万 |
56.09万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
48.37万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
61.79万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
53.5万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.39万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.39万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
46.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
49.4万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
48.92万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.34万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.06万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
51.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。