ライオンズマンション青葉台第６

神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目35-4 | 築42年 | 19戸

推定相場

ライオンズマンション青葉台第６

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の42.8万/㎡から2025年は55.2万/㎡へ、10年間で28.9%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の24%・9件）で、平均2,542万円です。3LDKが最も高く平均3,262万円、1SLDKは平均2,196万円です。

1SLDK

5件

2,196万

1LDK

4件

2,863万

2SDK

9件

2,542万

2LDK

5件

2,348万

6件

2,503万

3DK

5件

2,734万

3LDK

3件

3,262万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	2,196万	1,690万	2,680万
1LDK	4件	2,863万	2,790万	3,080万
2SDK	9件	2,542万	1,980万	3,630万
2LDK	5件	2,348万	2,150万	2,580万
3K	6件	2,503万	2,300万	2,780万
3DK	5件	2,734万	2,480万	2,998万
3LDK	3件	3,262万	3,198万	3,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は46.9万円で、1-2階（46.5万円）と比べて0.4万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

46.5万/㎡

20件

3階以上

46.9万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目35-4
築年月	1984年11月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	21.84m² ～ 57.57m²
分譲会社	大京観光
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立青葉台小学校

中学校

横浜市立青葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション青葉台第６	1984	19戸	61.6万	3,390万
ハイコート青葉台	1987	30戸	60.1万	5,980万
プロミライズ青葉台サウスコア	2025	109戸	-	-
リビオ青葉桜台パークエミネンス	2003	71戸	70.7万	5,080万
青葉台コートテラス	2012	248戸	90.5万	6,398万
ブライシス青葉台	2007	103戸	89.6万	6,600万
プロミライズ青葉台ウエストヒルズ	2026	206戸	107.8万	6,580万
プロミライズ青葉台イーストコア	2025	148戸	113.0万	7,980万
プロミライズ青葉台C棟	2026	-	108.9万	7,180万
プラネ青葉台	2007	26戸	64.4万	5,480万
オーベル青葉台	2000	59戸	58.9万	4,680万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

30件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	-	-	-	59.3万	-	-	-	61.6万
1SLDK	-	36.2万	33.5万	-	47.8万	-	-	48.7万
1LDK	-	-	-	-	-	56.7万	53.4万	-
3DK	-	-	-	50.6万	48.2万	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	55㎡〜	3,390万	61.64万/㎡
2025年2月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,680万	48.73万/㎡
2024年5月	低層	1LDK	50㎡〜	2,790万	54.39万/㎡
2024年1月	低層	1LDK	50㎡〜	2,790万	51.39万/㎡
2024年10月	低層	1LDK	50㎡〜	2,790万	54.39万/㎡
2023年11月	低層	1LDK	50㎡〜	3,080万	56.73万/㎡
2021年2月	中層	3DK	55㎡〜	2,698万	48.21万/㎡
2021年12月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,630万	47.82万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	55㎡〜	3,198万	57.14万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	50㎡〜	3,198万	61.47万/㎡
2020年5月	低層	2DK	55㎡〜	2,480万	45.1万/㎡
2020年12月	中層	3DK	55㎡〜	2,698万	48.21万/㎡
2020年11月	中層	3DK	55㎡〜	2,798万	50万/㎡
2020年10月	中層	3DK	55㎡〜	2,998万	53.57万/㎡
2019年5月	中層	2SDK	55㎡〜	2,590万	47.1万/㎡
2019年2月	中層	1SLDK	55㎡〜	1,690万	30.73万/㎡
2019年2月	中層	1SLDK	55㎡〜	1,990万	36.19万/㎡
2019年2月	中層	3K	55㎡〜	2,300万	40.63万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,150万	37.35万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	55㎡〜	2,480万	43.08万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	43.28万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,580万	44.82万/㎡
2018年5月	中層	3K	55㎡〜	2,580万	45.57万/㎡
2018年3月	中層	2K	55㎡〜	2,680万	47.34万/㎡
2018年1月	低層	2SDK	55㎡〜	2,380万	43.28万/㎡
2018年1月	低層	2SDK	55㎡〜	3,630万	66万/㎡
2018年12月	中層	3K	55㎡〜	2,480万	43.81万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,150万	37.35万/㎡
2018年11月	中層	1SLDK	55㎡〜	1,990万	36.19万/㎡
2018年11月	中層	3K	55㎡〜	2,300万	40.63万/㎡
2018年10月	中層	3K	55㎡〜	2,580万	45.57万/㎡
2017年12月	低層	2SDK	55㎡〜	2,680万	48.73万/㎡
2017年11月	中層	3K	55㎡〜	2,780万	49.1万/㎡
2016年3月	低層	2SDK	55㎡〜	2,280万	41.46万/㎡
2016年1月	低層	2SDK	55㎡〜	2,380万	43.28万/㎡
2015年6月	低層	2SDK	55㎡〜	2,480万	45.1万/㎡
2015年4月	低層	3DK	55㎡〜	2,480万	45.1万/㎡
2015年3月	低層	2SDK	55㎡〜	1,980万	36.01万/㎡
2015年10月	低層	2SDK	55㎡〜	2,480万	45.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。