ヒルズ青葉台２丁目
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 | 築23年 | 23戸
最新データ
2024年8月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.1万円。周辺エリア平均（68.3万円）を4.1%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を15.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2009201520192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.6万/㎡から2024年は74.9万/㎡へ、15年間で57.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では29.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均4,325万円です。4LDKが最も高く平均5,860万円、3LDKは平均4,325万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,325万 |
3,690万 |
4,880万 |
| 4LDK |
9件 |
5,860万 |
5,180万 |
6,900万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.72m² ～ 108.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルズ青葉台２丁目 |
2003 |
23戸 |
71.1万 |
6,480万 |
| ブランズ青葉台二丁目 |
2011 |
63戸 |
98.0万 |
6,980万 |
| プロミライズ青葉台 |
2026 |
761戸 |
113.0万 |
7,980万 |
| ドレッセ青葉台アベニュー |
2014 |
44戸 |
110.2万 |
7,780万 |
| サンリーノ青葉台 |
1988 |
17戸 |
60.3万 |
3,490万 |
| 青葉台コートテラス |
2012 |
248戸 |
90.5万 |
6,398万 |
| コスモフェスタ青葉台 |
1996 |
51戸 |
92.9万 |
5,990万 |
| パークホームズ青葉台二丁目 |
2008 |
26戸 |
87.0万 |
7,980万 |
| ミオカステーロ青葉台 |
2009 |
20戸 |
68.2万 |
5,250万 |
| 青葉台パークホームズ弐番館 |
1995 |
41戸 |
61.6万 |
4,880万 |
| プロミライズ青葉台サウスコア |
2025 |
109戸 |
- |
- |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
47.6万 |
- |
52.3万 |
- |
- |
- |
73.4万 |
| 3LDK |
- |
54.2万 |
- |
56.3万 |
57.9万 |
59.4万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,900万 |
75.72万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
7,200万 |
79.01万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
73.76万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
71.11万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.39万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.39万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
64.69万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,350万 |
54.13万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
56.99万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.39万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,350万 |
54.13万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.28万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,480万 |
50.31万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,480万 |
50.31万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,480万 |
50.31万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,980万 |
54.9万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
6,280万 |
57.66万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,480万 |
50.31万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
52.18万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.28万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,180万 |
47.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。