パークホームズ青葉台二丁目
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 | 築18年 | 26戸
最新データ
2025年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.0万円。周辺エリア平均（68.3万円）を27.4%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を41.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
200920132015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の94万/㎡から2025年は87万/㎡へ、16年間で7.4%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・12件）で、平均5,465万円です。4LDKが最も高く平均6,937万円、3LDKは平均5,465万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
5,465万 |
4,690万 |
6,680万 |
| 4LDK |
11件 |
6,937万 |
6,190万 |
8,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 |
|---|
| 築年月 | 2008年5月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.56m² ～ 91.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
74.5万 |
- |
- |
80.4万 |
74.0万 |
- |
92.6万 |
87.0万 |
| 3LDK |
- |
66.2万 |
71.6万 |
- |
72.0万 |
87.4万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
87.04万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
8,490万 |
92.6万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
87.41万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
73.95万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
73.95万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
70.34万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
75.21万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
70.34万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
80.38万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
71.6万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
66.35万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
66.11万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
6,190万 |
73.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
70.68万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
70.68万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
6,890万 |
81.68万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
76.13万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
70.15万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
76.82万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
67.37万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.05万/㎡ |
| 2011年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,690万 |
67.43万/㎡ |
| 2009年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
93.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。