東急ドエルアルス青葉台
神奈川県横浜市青葉区榎が丘4-3 | 築41年 | 14戸
最新データ
2022年8月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.2万円。横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を2.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152016201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の49万/㎡から2022年は59.5万/㎡へ、7年間で21.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・15件）で、平均2,956万円です。2LDKが最も高く平均3,388万円、3LDKは平均2,956万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,388万 |
2,580万 |
3,799万 |
| 3LDK |
15件 |
2,956万 |
2,480万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘4-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.93m² ～ 70.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエルアルス青葉台 |
1985 |
14戸 |
63.2万 |
3,599万 |
| 青葉台コーポ |
1978 |
16戸 |
47.5万 |
2,999万 |
| エンゼルハイム青葉台 |
1984 |
39戸 |
57.4万 |
3,280万 |
| クリオ青葉台 |
2016 |
35戸 |
98.8万 |
5,980万 |
| アスティオス青葉台 |
1999 |
39戸 |
68.9万 |
4,780万 |
| グランノエル青葉台 |
2005 |
45戸 |
77.7万 |
2,880万 |
| ディアクオーレ青葉台 |
2004 |
24戸 |
66.0万 |
5,280万 |
| セザール第二青葉台 |
1995 |
16戸 |
68.4万 |
3,480万 |
| 青葉台マンションＢ棟 |
1972 |
11戸 |
26.4万 |
1,498万 |
| 青葉台マンションＡ棟 |
1972 |
22戸 |
34.3万 |
2,099万 |
| ライオンズマンション青葉台第５ |
1984 |
68戸 |
46.3万 |
980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
49.0万 |
48.2万 |
52.1万 |
44.1万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.13万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,799万 |
66.74万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.32万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,599万 |
63.22万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.13万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.36万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.36万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,870万 |
45.55万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.71万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.3万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.3万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.06万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
50.63万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.3万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
50.63万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
44.1万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.24万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.36万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
50.63万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
50.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。