ディアクオーレ青葉台

神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 | 築22年 | 24戸

推定相場

ディアクオーレ青葉台

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2010201220152017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の52.2万/㎡から2024年は66万/㎡へ、14年間で26.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・17件）で、平均4,124万円です。3LDKが最も高く平均4,182万円、2LDKは平均4,124万円です。

2LDK

17件

4,124万

3LDK

9件

4,182万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	17件	4,124万	3,250万	5,480万
3LDK	9件	4,182万	3,500万	5,680万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2
築年月	2004年6月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	24戸
専有面積	38.66m² ～ 87.92m²
分譲会社	日本リーディング関東菱重興産
施工会社	関東菱重興産
管理会社	JR西日本住宅サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立榎が丘小学校

中学校

横浜市立青葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディアクオーレ青葉台	2004	24戸	66.0万	5,280万
クリオ青葉台	2016	35戸	98.8万	5,980万
青葉台マンションＢ棟	1972	11戸	26.4万	1,498万
青葉台マンションＡ棟	1972	22戸	34.3万	2,099万
東急ドエルアルス青葉台	1985	14戸	63.2万	3,599万
セザール第二青葉台	1995	16戸	68.4万	3,480万
エンゼルハイム青葉台	1984	39戸	57.4万	3,280万
アスティオス青葉台	1999	39戸	68.9万	4,780万
青葉台コーポ	1978	16戸	47.5万	2,999万
しらとり台住宅	1973	252戸	33.9万	1,980万
しらとり台住宅１号棟	1973	84戸	45.8万	2,680万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024
3LDK	57.0万	46.0万	43.7万	-	-	-	71.0万	66.0万
2LDK	59.6万	67.1万	-	60.1万	58.3万	56.2万	76.6万	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	3LDK	80㎡〜	5,280万	65.97万/㎡
2023年4月	高層	2LDK	70㎡〜	5,480万	76.58万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	80㎡〜	5,680万	70.97万/㎡
2020年2月	低層	12LDK	60㎡〜	3,398万	54.61万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	60㎡〜	3,498万	56.22万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	85㎡〜	4,380万	49.82万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	60㎡〜	3,498万	56.22万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	60㎡〜	3,980万	63.96万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	85㎡〜	4,980万	56.65万/㎡
2019年5月	低層	2LDK	60㎡〜	4,080万	65.57万/㎡
2019年1月	高層	2LDK	85㎡〜	4,980万	56.65万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	60㎡〜	3,498万	56.22万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	60㎡〜	3,798万	61.04万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	85㎡〜	5,280万	60.06万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,500万	43.73万/㎡
2017年11月	高層	1LDK	35㎡〜	2,480万	64.15万/㎡
2016年1月	高層	2LDK	70㎡〜	4,799万	67.07万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.98万/㎡
2015年9月	低層	2LDK	60㎡〜	3,730万	59.95万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.42万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.62万/㎡
2015年12月	低層	2LDK	60㎡〜	3,690万	59.3万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	55㎡〜	3,250万	56.96万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.03万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.83万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.62万/㎡
2011年9月	低層	2LDK	60㎡〜	3,490万	53.98万/㎡
2010年10月	低層	2LDK	70㎡〜	3,690万	52.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。