青葉台マンションＢ棟
神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-4 | 築54年 | 11戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の30.1万/㎡から2026年は26.4万/㎡へ、9年間で12.3%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では37.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均2,134万円です。2LDKが最も高く平均2,134万円、1LDKは平均1,633万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,633万 |
1,498万 |
1,700万 |
| 2LDK |
5件 |
2,134万 |
1,690万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-4 |
|---|
| 築年月 | 1972年1月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.16m² ～ 61.33m² |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 青葉台マンションＢ棟 |
1972 |
11戸 |
26.4万 |
1,498万 |
| 青葉台マンションＡ棟 |
1972 |
22戸 |
34.3万 |
2,099万 |
| アスティオス青葉台 |
1999 |
39戸 |
68.9万 |
4,780万 |
| ディアクオーレ青葉台 |
2004 |
24戸 |
66.0万 |
5,280万 |
| サンモール第２青葉台 |
1980 |
39戸 |
29.8万 |
780万 |
| ヒカリメゾン青葉台 |
1978 |
31戸 |
36.3万 |
2,580万 |
| 東急ドエルアルス青葉台 |
1985 |
14戸 |
63.2万 |
3,599万 |
| ライオンズマンション青葉台第２ |
1984 |
19戸 |
43.2万 |
2,580万 |
| サンモール青葉台 |
1973 |
30戸 |
56.7万 |
1,950万 |
| クリオ青葉台 |
2016 |
35戸 |
98.8万 |
5,980万 |
| グランノエル青葉台 |
2005 |
45戸 |
77.7万 |
2,880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
30.0万 |
26.4万 |
| 2LDK |
30.1万 |
- |
36.7万 |
42.1万 |
42.1万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
26.4万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
29.96万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
29.96万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
42.12万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
42.12万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,099万 |
37.05万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,099万 |
36.41万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,299万 |
39.88万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。