コスモフェスタ青葉台

神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 | 築30年 | 51戸

推定相場

コスモフェスタ青葉台

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

2010201220152017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の53.9万/㎡から2025年は84.7万/㎡へ、15年間で57.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では35.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均4,061万円です。4LDKが最も高く平均4,490万円、3LDKは平均4,061万円です。

3LDK

19件

4,061万

4LDK

2件

4,490万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	4,061万	3,280万	5,990万
4LDK	2件	4,490万	4,490万	4,490万

階数別の㎡単価

1-5階

60.1万/㎡

20件

6-10階

52.5万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区桜台2-1
築年月	1996年8月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付6階建
総戸数	51戸
専有面積	64.18m² ～ 85.47m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	東急建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立みたけ台小学校

中学校

横浜市立みたけ台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモフェスタ青葉台	1996	51戸	92.9万	5,990万
サンリーノ青葉台	1988	17戸	60.3万	3,490万
プロミライズ青葉台	2026	761戸	113.0万	7,980万
扶桑ハイツ青葉台	1985	14戸	42.2万	2,780万
青葉台ヒルズ	1996	18戸	74.8万	5,480万
ロイヤルシャトー青葉台	2001	33戸	48.8万	4,180万
ヒルズ青葉台２丁目	2003	23戸	71.1万	6,480万
桜台ビレジ１ブロック	1970	11戸	-	-
ミオカステーロ青葉台	2009	20戸	68.2万	5,250万
青葉台パークホームズ弐番館	1995	41戸	61.6万	4,880万
桜台ドエル	1968	63戸	15.7万	740万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	51.2万	49.6万	52.6万	-	63.0万	62.6万	68.1万	84.7万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	3LDK	60㎡〜	5,990万	92.9万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	60㎡〜	4,390万	68.41万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	60㎡〜	5,990万	92.9万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	60㎡〜	4,390万	68.09万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	70㎡〜	4,290万	61.15万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	70㎡〜	4,490万	64万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	60㎡〜	4,060万	62.97万/㎡
2020年4月	高層	4LDK	85㎡〜	4,490万	52.54万/㎡
2020年10月	高層	4LDK	85㎡〜	4,490万	52.54万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.73万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.46万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.61万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.22万/㎡
2014年9月	中層	3SLDK	80㎡〜	4,780万	58.63万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.7万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.46万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,790万	54.03万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,890万	55.45万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.28万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,850万	54.88万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.61万/㎡
2010年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。