扶桑ハイツ青葉台
神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目32-32 | 築41年 | 14戸
最新データ
2024年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.2万円。周辺エリア平均（56.8万円）より25.8%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より31.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20152017201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の44.2万/㎡から2024年は42.2万/㎡へ、9年間で4.6%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均2,407万円です。3LDKが最も高く平均2,407万円、3DKは平均1,890万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,313万 |
1,980万 |
2,680万 |
| 3DK |
2件 |
1,890万 |
1,890万 |
1,890万 |
| 3LDK |
7件 |
2,407万 |
2,150万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目32-32 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.32m² ～ 76.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑興業 |
|---|
| 施工会社 | 桐越建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 扶桑ハイツ青葉台 |
1985 |
14戸 |
42.2万 |
2,780万 |
| 青葉台ヒルズ |
1996 |
18戸 |
74.8万 |
5,480万 |
| サンリーノ青葉台 |
1988 |
17戸 |
60.3万 |
3,490万 |
| コスモフェスタ青葉台 |
1996 |
51戸 |
92.9万 |
5,990万 |
| プロミライズ青葉台 |
2026 |
761戸 |
113.0万 |
7,980万 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野 |
2000 |
31戸 |
60.2万 |
3,980万 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野壱番館 |
2000 |
10戸 |
53.5万 |
4,090万 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 |
2000 |
19戸 |
60.2万 |
3,980万 |
| ロイヤルシャトー青葉台 |
2001 |
33戸 |
48.8万 |
4,180万 |
| パークハイム藤が丘 |
1987 |
16戸 |
47.5万 |
4,480万 |
| ヒルズ青葉台２丁目 |
2003 |
23戸 |
71.1万 |
6,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
34.8万 |
- |
32.5万 |
42.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.18万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.31万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
32.63万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
32.58万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.13万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.13万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.76万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.76万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.76万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.85万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.58万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
51.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。