パークハイム藤が丘
神奈川県横浜市青葉区もえぎ野19-29 | 築39年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20142015201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.8万/㎡から2025年は47.5万/㎡へ、11年間で16.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均4,162万円です。4LDKが最も高く平均4,162万円、3LDKは平均3,705万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,705万 |
3,490万 |
3,920万 |
| 4LDK |
5件 |
4,162万 |
3,890万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野19-29 |
|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.89m² ～ 99.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークハイム藤が丘 |
1987 |
16戸 |
47.5万 |
4,480万 |
| サーパス藤が丘 |
1998 |
38戸 |
62.0万 |
4,680万 |
| ベルス藤が丘 |
2000 |
30戸 |
58.4万 |
4,180万 |
| ナイスステージ青葉台 |
1994 |
19戸 |
67.2万 |
4,220万 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野 |
2000 |
31戸 |
60.2万 |
3,980万 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野壱番館 |
2000 |
10戸 |
53.5万 |
4,090万 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 |
2000 |
19戸 |
60.2万 |
3,980万 |
| 青葉台ヒルズ |
1996 |
18戸 |
74.8万 |
5,480万 |
| 扶桑ハイツ青葉台 |
1985 |
14戸 |
42.2万 |
2,780万 |
| グランドメゾン藤が丘 |
2004 |
35戸 |
73.2万 |
6,680万 |
| エスペランサ第７藤ヶ丘 |
1995 |
31戸 |
58.4万 |
3,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
42.2万 |
41.7万 |
45.5万 |
47.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
47.49万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
45.5万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,890万 |
41.24万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
42.19万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
42.19万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,920万 |
43.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額181,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年1月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
190,000円 |
1,903円/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
190,000円 |
1,903円/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
156,000円 |
1,653円/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
190,000円 |
1,903円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。