サーパス藤が丘
神奈川県横浜市青葉区柿の木台13-4 | 築28年 | 38戸
最新データ
2025年3月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.0万円。横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を0.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20122014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の51万/㎡から2025年は59万/㎡へ、13年間で15.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均3,862万円です。4LDKが最も高く平均5,187万円、3LDKは平均3,862万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
3,862万 |
2,650万 |
4,890万 |
| 4LDK |
3件 |
5,187万 |
4,890万 |
5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区柿の木台13-4 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.64m² ～ 98.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス藤が丘 |
1998 |
38戸 |
62.0万 |
4,680万 |
| ベルス藤が丘 |
2000 |
30戸 |
58.4万 |
4,180万 |
| パークハイム藤が丘 |
1987 |
16戸 |
47.5万 |
4,480万 |
| グランドメゾン藤が丘 |
2004 |
35戸 |
73.2万 |
6,680万 |
| 藤が丘パークハウス |
1971 |
86戸 |
54.8万 |
3,680万 |
| 藤が丘パークハウスＢ棟 |
1971 |
54戸 |
29.8万 |
1,999万 |
| 藤が丘グリーンハイツＢ棟 |
1984 |
6戸 |
42.8万 |
3,480万 |
| ナイスステージ青葉台 |
1994 |
19戸 |
67.2万 |
4,220万 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス |
2001 |
15戸 |
47.5万 |
4,680万 |
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 |
2000 |
17戸 |
60.0万 |
6,480万 |
| ライオンズガーデン藤が丘壱番館 |
1999 |
34戸 |
64.3万 |
3,899万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
47.5万 |
51.9万 |
47.0万 |
48.2万 |
50.7万 |
51.7万 |
52.0万 |
59.0万 |
| 4LDK |
56.2万 |
- |
- |
- |
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全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.04万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.03万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
52.02万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
52.02万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
52.02万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
52.02万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
50.81万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
50.67万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
50.67万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.17万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.31万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.78万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,630万 |
39.47万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.33万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
50.31万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,890万 |
56.17万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.46万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,890万 |
56.17万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,890万 |
56.17万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
66.4万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
35.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。