パークコート山王二丁目
東京都大田区山王2丁目7-15 | 築16年 | 40戸
最新データ
2024年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.3万円。周辺エリア平均（105.9万円）より10.9%低く、大田区全体の平均（85.0万円）を10.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2013201420192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の88.8万/㎡から2024年は94.3万/㎡へ、11年間で6.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・32件）で、平均2,961万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,298万円、１Ｋは平均2,961万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
32件 |
2,961万 |
1,646万 |
4,550万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
9,258万 |
6,485万 |
12,250万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
8,230万 |
5,022万 |
10,977万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
3,544万 |
3,310万 |
3,777万 |
| １ＬＤＫ |
8件 |
4,691万 |
3,500万 |
7,150万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
14,298万 |
12,554万 |
16,042万 |
| 3LDK |
7件 |
9,237万 |
7,316万 |
11,219万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区山王2丁目7-15 |
|---|
| 築年月 | 2010年4月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.04m² ～ 102.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
88.8万 |
74.3万 |
86.0万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,680万 |
94.27万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
86.03万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
70.81万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
74.69万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
77.28万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,850万 |
88.52万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,180万 |
92.78万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
85.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。