マイネシュロッス山王
東京都大田区山王２丁目８－１３ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・22件）で、平均7,127万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,127万円、１Ｒは平均1,362万円です。
２ＤＫ
6,287万
4件
３ＬＤＫ
7,127万
22件
１ＬＤＫ
4,274万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,597万
3件
２ＬＤＫ
6,505万
21件
１Ｒ
1,362万
5件
１Ｋ
1,709万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 6,287万 | 5,290万 | 8,083万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 7,127万 | 3,773万 | 14,667万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,274万 | 2,800万 | 7,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,597万 | 4,224万 | 6,939万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 6,505万 | 4,557万 | 9,504万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,362万 | 880万 | 1,656万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,709万 | 1,452万 | 2,066万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区山王２丁目８－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイネシュロッス山王 | 1998 | - | - | - |
| クレッセント大森山王 | 2003 | 20戸 | 108.2万 | 7,580万 |
| ロイヤルパレス山王 | 1998 | 26戸 | 89.7万 | 12,000万 |
| テラス山王 | 1978 | 15戸 | 70.6万 | 4,980万 |
| プラウド山王二丁目 | 2022 | 23戸 | 221.0万 | 11,980万 |
| ロイヤルメイツ山王 | 1996 | 34戸 | 98.5万 | 6,780万 |
| ファミールグラン山王 | 2000 | 17戸 | 106.7万 | 10,600万 |
| パークホームズ山王二丁目ザ・レジデンス | 2017 | 27戸 | 221.3万 | 12,980万 |
| グラウィス山王 | 1990 | 7戸 | 73.1万 | 11,000万 |
| 大森山王の館八景園 | 1979 | 32戸 | 112.8万 | 7,199万 |
| エミネ山王 | 1979 | - | - | - |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |