グリーンミユキ朝日

埼玉県川口市朝日4丁目9-18 | 築22年 | 29戸

推定相場

グリーンミユキ朝日

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2009201220142016201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.1万/㎡から2025年は44.5万/㎡へ、16年間で58.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の52%・15件）で、平均3,010万円です。2SLDKが最も高く平均3,010万円、3LDKは平均2,838万円です。

2SLDK

15件

3,010万

3LDK

14件

2,838万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	15件	3,010万	2,180万	3,449万
3LDK	14件	2,838万	2,378万	3,425万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.8万円で、1-3階（35.4万円）と比べて0.4万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

35.4万/㎡

17件

4-7階

35.8万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川口市朝日4丁目9-18
築年月	2004年5月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	29戸
専有面積	60.58m² ～ 73.00m²
分譲会社	ミユキハウジング
施工会社	井上工業
管理会社	槇和スタッフ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南鳩ケ谷駅

徒歩10分

学区情報

小学校

川口市立朝日西小学校

中学校

川口市立十二月田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンミユキ朝日	2004	29戸	49.0万	3,190万
レゾンフォルテ	2014	36戸	48.3万	3,480万
コスモ川口ガーデンパークス	2001	86戸	39.5万	3,380万
セザール第２川口朝日町	1988	22戸	35.9万	1,590万
エクセルコート第２川口	1987	21戸	37.3万	2,398万
ハイツ川口朝日町	1985	43戸	41.2万	2,890万
第３コーポサンキョー	1974	29戸	16.1万	640万
カネボウ川口グリーンマンション	1979	191戸	32.3万	1,990万
カネボウ川口グリーンマンションＢ棟	1979	58戸	27.3万	1,680万
コスモ川口パークビュー	1995	45戸	43.1万	2,680万
エンゼルブレッサ川口	2006	80戸	50.2万	3,290万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2023	2024	2025
2SLDK	-	31.8万	33.8万	36.8万	38.4万	-	45.2万	44.5万
3LDK	30.9万	-	31.8万	-	39.3万	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,190万	49.02万/㎡
2025年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,180万	33.5万/㎡
2025年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,199万	48.47万/㎡
2025年2月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,750万	42.26万/㎡
2025年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,190万	49.02万/㎡
2024年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	45.16万/㎡
2023年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	45.89万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.25万/㎡
2019年3月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,490万	37.73万/㎡
2019年3月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,580万	39.1万/㎡
2018年8月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,180万	33.03万/㎡
2018年11月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,680万	40.61万/㎡
2016年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,298万	34.82万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,098万	31.79万/㎡
2016年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,098万	31.79万/㎡
2016年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,298万	34.82万/㎡
2015年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,098万	31.79万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.23万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.5万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.97万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.97万/㎡
2013年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,100万	32.27万/㎡
2013年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,250万	34.58万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.89万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.49万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30万/㎡
2010年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.07万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,800万	27.66万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.97万/㎡
2009年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,800万	27.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。