マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

カネボウ川口グリーンマンションB棟

埼玉県川口市末広3丁目3-13 | 築47年 | 58戸

推定相場
カネボウ川口グリーンマンションB棟
最新データ
2025年5月
売買5件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均(32.3万円)より15.6%低く、川口市全体の平均(49.4万円)より44.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の13万/㎡から2025年は27.3万/㎡へ、11年間で110.0%上昇しました(年平均+10.0%)。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の48%・11件)で、平均1,668万円です。2LDKが最も高く平均1,707万円、2DKは平均1,033万円です。
2LDK
5件
1,707万
3LDK
11件
1,668万
3DK
3件
1,215万
2DK
2件
1,033万
1SLDK
2件
1,542万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 1,707万 1,326万 1,957万
3LDK 11件 1,668万 775万 2,863万
3DK 3件 1,215万 662万 1,644万
2DK 2件 1,033万 576万 1,489万
1SLDK 2件 1,542万 1,494万 1,589万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.6万円で、1-3階(20.7万円)と比べて2.9万円(+14.0%)高くなっています。
1-3階
20.7万/㎡
2件
4-7階
23.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地埼玉県川口市末広3丁目3-13
築年月1979年5月(築47年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数58戸
専有面積61.60m² ~ 86.60m²
分譲会社鐘紡不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東京互光
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南鳩ケ谷駅
徒歩16分

学区情報

小学校
川口市立朝日東小学校
中学校
川口市立十二月田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カネボウ川口グリーンマンションB棟 1979 58戸 27.3万 1,680万
カネボウ川口グリーンマンション 1979 191戸 32.3万 1,990万
カネボウ川口グリーンマンションA棟 1979 75戸 35.4万 2,180万
第3コーポサンキョー 1974 29戸 16.1万 640万
川口末広コーポサンキョー 1982 33戸 34.0万 1,590万
トーカンマンション川口五番館 1995 47戸 32.7万 2,280万
セザール第2川口朝日町 1988 22戸 35.9万 1,590万
末広ハイツ 1983 8戸 25.0万 1,350万
エクセルコート第2川口 1987 21戸 37.3万 2,398万
ルネ川口ユトリエ 2025 68戸 - -
デュオヒルズ川口元郷 2012 62戸 46.8万 3,290万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,680万 27.28万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,999万 28.4万/㎡
2020年5月 中層 1SLDK 60㎡〜 1,380万 22.41万/㎡
2020年11月 中層 1SLDK 60㎡〜 1,298万 21.08万/㎡
2014年7月 低層 3DK 60㎡〜 800万 12.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 低層 2LDK 60㎡〜 78,000円 1,266円/㎡
2014年2月 中層 3DK 60㎡〜 85,000円 1,380円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。