川口末広コーポサンキョー
埼玉県川口市末広3丁目5-3 | 築44年 | 33戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.0万円/㎡
レンジ
27.0〜33.0万円/㎡
市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×0.567
補正係数 ×0.567
代表面積 61.78㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 1207件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・11件）で、平均1,637万円です。3LDKが最も高く平均1,748万円、２ＤＫは平均1,027万円です。
２ＬＤＫ
1,702万
5件
３ＬＤＫ
1,637万
11件
３ＤＫ
1,209万
3件
２ＤＫ
1,027万
2件
2DK
1,430万
2件
3LDK
1,748万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,702万 | 1,320万 | 1,947万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,637万 | 771万 | 2,849万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,209万 | 659万 | 1,636万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,027万 | 573万 | 1,481万 |
| 2DK | 2件 | 1,430万 | 824万 | 2,036万 |
| 3LDK | 2件 | 1,748万 | 1,203万 | 2,292万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市末広3丁目5-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-01（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 46.81m² ～ 61.78m² |
| 分譲会社 | サンキョー |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
川口元郷駅
埼玉高速鉄道線
学区情報
小学校
朝日東小学校
中学校
十二月田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 川口末広コーポサンキョー | 1982 | 33戸 | 34.0万 | 1,590万 |
| 末広ハイツ | 1983 | 8戸 | 25.0万 | 1,350万 |
| トーカンマンション川口五番館 | 1995 | 47戸 | 32.7万 | 2,280万 |
| カネボウ川口グリーンマンションＡ棟 | 1979 | 75戸 | 35.4万 | 2,180万 |
| デュオヒルズ川口元郷 | 2012 | 62戸 | 46.8万 | 3,290万 |
| カネボウ川口グリーンマンション | 1979 | 191戸 | 32.3万 | 1,990万 |
| カネボウ川口グリーンマンションＢ棟 | 1979 | 58戸 | 27.3万 | 1,680万 |
| サンハイツ川口 | 1984 | 67戸 | 30.3万 | 1,999万 |
| 第３コーポサンキョー | 1974 | 29戸 | 16.1万 | 640万 |
| エンゼルハイム川口第３ | 1990 | 18戸 | 27.8万 | 1,290万 |
| ルネ川口ユトリエ | 2025 | 68戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 13.3万 | - | 34.0万 |
| 3LDK | - | 15.9万 | 29.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,590万 | 33.97万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.98万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.87万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 620万 | 13.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。