トーカンマンション川口五番館
埼玉県川口市末広3丁目5-16 | 築31年 | 47戸
最新データ
2023年9月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.7万円。周辺エリア平均（32.3万円）を1.2%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）より33.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920142017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.5万/㎡から2023年は34.1万/㎡へ、14年間で33.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・23件）で、平均2,353万円です。2SLDKが最も高く平均2,573万円、3LDKは平均2,353万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,573万 |
1,924万 |
3,069万 |
| 3LDK |
23件 |
2,353万 |
1,953万 |
3,063万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市末広3丁目5-16 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.75m² ～ 84.38m² |
|---|
| 分譲会社 | ジェネラスコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 常楽ホームサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
22.6万 |
22.5万 |
27.6万 |
29.7万 |
30.8万 |
- |
27.3万 |
34.1万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.71万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.01万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.71万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
27.26万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.71万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.27万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.38万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
28.68万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
32.97万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.56万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.67万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,198万 |
30.99万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.11万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,098万 |
30.1万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.24万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.67万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,520万 |
21.81万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,620万 |
23.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.38万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.38万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.11万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.67万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.1万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。