セザール第２川口朝日町
埼玉県川口市朝日4丁目20-22 | 築38年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17万/㎡から2026年は37万/㎡へ、13年間で117.9%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・11件）で、平均1,600万円です。2DKが最も高く平均1,657万円、3DKは平均1,094万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,657万 |
1,590万 |
1,690万 |
| 2LDK |
11件 |
1,600万 |
1,020万 |
2,033万 |
| 3DK |
8件 |
1,094万 |
965万 |
1,223万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市朝日4丁目20-22 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.00m² ～ 44.72m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
- |
38.1万 |
37.0万 |
| 2LDK |
16.7万 |
- |
31.9万 |
31.2万 |
31.2万 |
40.0万 |
- |
| 3DK |
17.3万 |
20.5万 |
18.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,590万 |
35.87万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,690万 |
38.13万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,790万 |
40.03万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,690万 |
38.13万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,180万 |
28.78万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,380万 |
33.66万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,299万 |
29.31万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.1万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,299万 |
29.31万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
750万 |
16.78万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,490万 |
33.62万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
750万 |
16.92万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3DK |
40㎡〜 |
950万 |
21.59万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
35.34万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,299万 |
29.31万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
900万 |
20.31万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.11万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
850万 |
19.18万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3DK |
40㎡〜 |
750万 |
16.92万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
700万 |
15.79万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3DK |
40㎡〜 |
780万 |
17.6万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
780万 |
17.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
69,000円 |
1,693円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。