ジークレフ弦巻

東京都世田谷区弦巻1丁目27-17 周辺地図はこちら | 築23年 | 51戸

推定相場

ジークレフ弦巻

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万

2011201320152018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の72.7万/㎡から2023年は105.2万/㎡へ、12年間で44.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・25件）で、平均9,839万円です。3LDKが最も高く平均9,839万円、2LDKは平均8,387万円です。

2SLDK

8件

9,040万

2LDK

16件

8,387万

3LDK

25件

9,839万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	9,040万	7,488万	10,235万
2LDK	16件	8,387万	7,488万	9,951万
3LDK	25件	9,839万	7,217万	14,638万

階数別の㎡単価

1-3階

90.3万/㎡

21件

4-7階

86万/㎡

28件

物件概要

所在地	東京都世田谷区弦巻1丁目27-17 周辺地図はこちら
築年月	2003年10月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	51戸
専有面積	71.09m² ～ 118.62m²
分譲会社	神戸製鋼所
施工会社	日本鋪道
管理会社	TC神鋼不動産サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

世田谷駅

東急世田谷線

徒歩11分

🚉

桜新町駅

東急田園都市線

徒歩12分

学区情報

小学校

区立弦巻小学校

中学校

区立弦巻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジークレフ弦巻	2003	51戸	106.7万	8,280万
パークハイム桜新町	1982	44戸	101.3万	5,480万
ベルハイム弦巻	1983	14戸	86.4万	3,990万
弦巻ハイデンス	1983	29戸	90.5万	4,980万
アルカディア駒沢	1988	24戸	-	-
ブランズ弦巻二丁目	2013	37戸	145.6万	9,980万
セザール世田谷弦巻	1999	18戸	117.0万	6,680万
パークホームズ桜新町ガーデンズコート	2002	43戸	146.0万	12,180万
オープンレジデンス世田谷弦巻	2012	17戸	85.3万	6,500万
グランベスタージュ弦巻	2003	19戸	135.2万	11,500万
ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム	2003	15戸	142.5万	9,980万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで7,000万〜1億が22件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

26件

7,000万〜1億

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
2SLDK	82.9万	77.2万	-	-	-	89.9万	111.0万	105.2万
3LDK	-	-	80.2万	79.4万	82.8万	102.0万	103.8万	-
2LDK	-	85.1万	-	-	-	93.8万	-	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	低層	2SLDK	75㎡〜	8,280万	106.69万/㎡
2023年1月	中層	2SLDK	80㎡〜	8,490万	103.77万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	90㎡〜	9,480万	100.92万/㎡
2022年7月	中層	2SLDK	80㎡〜	9,280万	113.42万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	90㎡〜	9,980万	106.24万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	85㎡〜	8,280万	96.91万/㎡
2022年3月	中層	2SLDK	80㎡〜	8,980万	109.76万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	80㎡〜	9,380万	111.23万/㎡
2022年11月	中層	2SLDK	80㎡〜	8,980万	109.76万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	80㎡〜	7,880万	94.15万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	80㎡〜	7,980万	94.63万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	80㎡〜	7,880万	93.45万/㎡
2021年6月	低層	2LDK	80㎡〜	7,990万	94.75万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	80㎡〜	8,680万	102.93万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	80㎡〜	8,380万	99.38万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	80㎡〜	8,480万	100.56万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	80㎡〜	8,980万	106.49万/㎡
2021年1月	中層	2SLDK	75㎡〜	6,980万	89.94万/㎡
2021年1月	中層	2LDK	70㎡〜	6,480万	89.15万/㎡
2021年11月	低層	2LDK	75㎡〜	6,980万	89.94万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	80㎡〜	8,380万	99.38万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	80㎡〜	6,980万	82.78万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	75㎡〜	5,980万	75.94万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	80㎡〜	6,980万	82.78万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	5,980万	75.94万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	75㎡〜	6,480万	82.29万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	6,480万	82.29万/㎡
2017年9月	低層	2LDK	75㎡〜	5,990万	77.18万/㎡
2017年8月	低層	2SLDK	75㎡〜	5,990万	77.18万/㎡
2017年7月	中層	2LDK	70㎡〜	6,080万	84.57万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	70㎡〜	6,080万	85.53万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	70㎡〜	6,280万	88.34万/㎡
2017年1月	中層	2LDK	70㎡〜	6,380万	89.75万/㎡
2015年4月	中層	2SLDK	80㎡〜	6,780万	82.87万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	105㎡〜	8,480万	79.6万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	80㎡〜	6,380万	75.66万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	110㎡〜	9,480万	84.38万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	80㎡〜	5,800万	68.78万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	75㎡〜	5,650万	72.44万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	110㎡〜	9,480万	84.38万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	80㎡〜	6,180万	73.29万/㎡
2012年4月	中層	2LDK	75㎡〜	5,480万	70.61万/㎡
2012年3月	中層	2LDK	75㎡〜	5,670万	73.06万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	75㎡〜	5,870万	74.54万/㎡
2012年2月	低層	2LDK	70㎡〜	4,980万	70.06万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	105㎡〜	8,480万	79.6万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	70㎡〜	5,150万	71.96万/㎡
2011年8月	低層	2LDK	70㎡〜	5,180万	72.87万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	80㎡〜	6,180万	73.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。