ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム

東京都世田谷区弦巻2丁目31-8 周辺地図はこちら | 築23年 | 15戸

推定相場

ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム

160万130万100万70万

20102014201620222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の74.4万/㎡から2025年は142.5万/㎡へ、15年間で91.6%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では66.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・9件）で、平均7,768万円です。3LDKが最も高く平均7,924万円、2LDKは平均7,768万円です。

2LDK

9件

7,768万

3LDK

4件

7,924万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	7,768万	6,734万	9,980万
3LDK	4件	7,924万	7,547万	8,250万

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桜新町駅

東急田園都市線

徒歩10分

小学校

弦巻小学校

中学校

弦巻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム	2003	15戸	142.5万	9,980万
ブランズ弦巻二丁目	2013	37戸	145.6万	9,980万
ベルハイム弦巻	1983	14戸	86.4万	3,990万
ジークレフ弦巻	2003	51戸	106.7万	8,280万
アルカディア駒沢	1988	24戸	-	-
パークハイム桜新町	1982	44戸	101.3万	5,480万
ダイナシティ桜新町レジデンス	2005	39戸	-	-
桜ハウス	2001	14戸	123.2万	10,980万
サンライズ弦巻	1991	12戸	70.6万	3,080万
オープンレジデンス世田谷弦巻	2012	17戸	85.3万	6,500万
弦巻ハイデンス	1983	29戸	90.5万	4,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

11件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2013	2014	2015	2016	2019	2022	2025
2LDK	-	-	-	85.4万	81.3万	85.7万	-	142.5万
3LDK	74.4万	74.1万	74.5万	-	-	-	99.7万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。