桜ハウス
東京都世田谷区弦巻3丁目20番15号 | 築25年 | 14戸
最新データ
2026年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は123.2万円。周辺エリア平均（104.5万円）を17.9%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を25.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2014201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の60.8万/㎡から2026年は123.2万/㎡へ、12年間で102.8%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・5件）で、平均9,934万円です。2LDKが最も高く平均9,934万円、3LDKは平均7,151万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
7,958万 |
6,578万 |
8,543万 |
| 2LDK |
5件 |
9,934万 |
7,793万 |
11,980万 |
| 3LDK |
3件 |
7,151万 |
6,591万 |
7,764万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻3丁目20番15号 |
|---|
| 築年月 | 2001年1月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.01m² ～ 90.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
|---|
| 施工会社 | 白幸産業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
61.1万 |
- |
- |
- |
- |
128.8万 |
123.2万 |
| 1LDK |
60.7万 |
79.0万 |
- |
- |
91.2万 |
111.1万 |
- |
| 3LDK |
60.3万 |
- |
76.2万 |
76.2万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
10,980万 |
123.24万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
1LDK |
75㎡〜 |
8,400万 |
111.22万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
1LDK |
75㎡〜 |
8,400万 |
111万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
10,980万 |
123.24万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
11,980万 |
134.46万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
1LDK |
75㎡〜 |
7,280万 |
91.23万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.17万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.17万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
1LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
79.02万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,370万 |
60.28万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
1LDK |
75㎡〜 |
4,550万 |
60.66万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
5,390万 |
60.5万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
5,490万 |
61.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。