マイキャッスル弦巻２
東京都世田谷区弦巻3丁目4-10 周辺地図は こちら | 築30年 | 17戸
最新データ
2023年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は114.4万円。周辺エリア平均（104.5万円）を9.5%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を16.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20172018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の78.3万/㎡から2023年は114.4万/㎡へ、6年間で46.2%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・57件）で、平均10,034万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,034万円、3DKは平均4,623万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
28件 |
7,218万 |
4,345万 |
13,446万 |
| ３ＬＤＫ |
57件 |
10,034万 |
4,091万 |
17,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
8,979万 |
6,158万 |
16,000万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
5,817万 |
3,700万 |
9,250万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
10,015万 |
6,625万 |
13,448万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
4,873万 |
3,391万 |
6,507万 |
| 2LDK |
4件 |
5,759万 |
4,975万 |
6,703万 |
| 3DK |
2件 |
4,623万 |
4,396万 |
4,850万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻3丁目4-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.22m² ～ 57.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 菊栄商事 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
79.3万 |
89.4万 |
- |
87.0万 |
114.4万 |
| 3LDK |
- |
88.0万 |
84.3万 |
113.5万 |
- |
| 3DK |
77.3万 |
71.3万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
114.41万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
86.96万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
6,499万 |
113.48万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,790万 |
84.34万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,490万 |
89.41万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,580万 |
71.29万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,999万 |
88.01万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
79.26万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,880万 |
77.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。