ジェイパーク弦巻
東京都世田谷区弦巻3丁目12-22 周辺地図は こちら | 築27年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
163.9万円/㎡
レンジ
147.5〜180.3万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.394
補正係数 ×1.394
代表面積 55.32㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・71件）で、平均10,731万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均13,070万円、１ＬＤＫは平均6,163万円です。
３ＬＤＫ
10,731万
71件
２ＬＤＫ
8,348万
34件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,406万
8件
４ＬＤＫ
10,673万
3件
１ＬＤＫ
6,163万
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
13,070万
2件
２ＤＫ
6,961万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 71件 | 10,731万 | 4,673万 | 18,000万 |
| ２ＬＤＫ | 34件 | 8,348万 | 3,746万 | 13,614万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 8件 | 8,406万 | 6,178万 | 16,200万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 10,673万 | 6,365万 | 13,616万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 6,163万 | 4,773万 | 8,673万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 13,070万 | 10,693万 | 15,446万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 6,961万 | 4,556万 | 9,366万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻3丁目12-22 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
桜新町駅
東急田園都市線
🚉
徒歩14分
上町駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立松丘小学校
中学校
世田谷区立弦巻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク弦巻 | 1999 | 18戸 | 113.5万 | 6,280万 |
| ジェイパーク桜新町ビーマイセルフ | 1999 | 19戸 | 113.5万 | 6,280万 |
| アスコットテラス桜新町 | 2015 | 3戸 | 83.5万 | 7,500万 |
| リムテラス三軒茶屋 | 2016 | 9戸 | 91.9万 | 7,180万 |
| オープンレジデンス桜新町アベニュー | 2010 | 22戸 | - | - |
| リムテラス三軒茶屋ザクラス | 2025 | 4戸 | - | - |
| オープンレジデンス桜新町アベニューW棟 | 2010 | 8戸 | 98.5万 | 6,080万 |
| サクラティアラ田園調布R's | 2016 | 19戸 | - | - |
| ルーブル桜新町 | 2013 | 40戸 | - | - |
| マイキャッスル弦巻 | 1994 | 17戸 | 118.5万 | 6,780万 |
| メイゾン弦巻 | 1983 | 20戸 | 70.9万 | 3,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,280万 | 113.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。