オープンレジデンス桜新町アベニューW棟
東京都世田谷区弦巻3丁目13-5 周辺地図は こちら | 築16年 | 8戸
最新データ
2024年8月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は98.5万円。周辺エリア平均（104.5万円）より5.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を0.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の74.7万/㎡から2024年は96.8万/㎡へ、9年間で29.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
26件 |
6,421万 |
5,350万 |
7,977万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻3丁目13-5 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2010年11月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.74m² ～ 89.71m² |
|---|
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
|---|
| 施工会社 | 住協建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
74.7万 |
70.1万 |
68.2万 |
74.3万 |
89.8万 |
89.8万 |
86.5万 |
96.8万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
96.65万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
93.67万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
6,080万 |
98.48万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
6,080万 |
98.48万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
88.31万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
85.54万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
85.54万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
89.83万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
89.83万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.28万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,400万 |
68.26万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.82万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,500万 |
69.53万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.04万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.28万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
ー |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.28万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.52万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.63万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
69.33万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,500万 |
72.89万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
80.37万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
75.61万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
73.08万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,450万 |
68.26万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
75.97万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
68.02万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
70.25万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,850万 |
85.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。