アスコットテラス桜新町
東京都世田谷区弦巻3丁目12-20 周辺地図は こちら | 築11年 | 3戸
最新データ
2025年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は83.5万円。周辺エリア平均（104.5万円）より20.1%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より15.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2015201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の68.3万/㎡から2025年は83.5万/㎡へ、10年間で22.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・24件）で、平均11,577万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,801万円、１Ｋは平均3,808万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
15件 |
7,949万 |
5,500万 |
10,147万 |
| ３ＬＤＫ |
24件 |
11,577万 |
6,956万 |
18,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,269万 |
6,638万 |
7,900万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
14,801万 |
11,379万 |
17,586万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
11,382万 |
11,031万 |
11,735万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
5,119万 |
5,074万 |
5,163万 |
| １Ｋ |
3件 |
3,808万 |
3,088万 |
4,211万 |
| 1SSLDK |
2件 |
7,003万 |
6,505万 |
7,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻3丁目12-20 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2015年8月（築11年） |
|---|
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 3戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.20m² ～ 89.81m² |
|---|
| 分譲会社 | アスコット |
|---|
| 施工会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 1SSLDK |
- |
- |
63.4万 |
83.5万 |
| 1SLDK |
- |
73.9万 |
67.7万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
1SSLDK |
85㎡〜 |
7,500万 |
83.51万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
64.5万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
1SSLDK |
80㎡〜 |
5,390万 |
63.44万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
5,790万 |
68.15万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
70.38万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
1SLDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
76.48万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
71.36万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,880万 |
68.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。